DCF procjena vrijednosti preduzeća — za prodaju, ulazak investitora, banku ili podjelu vlasništva. Ovjeren elaborat s Excel modelom, izrađen po međunarodnim standardima.
DCF (Discounted Cash Flow) je metoda procjene vrijednosti preduzeća koja se zasniva na principu da firma vrijedi koliko novca može generisati u budućnosti — prilagođeno za rizik i vremensku vrijednost novca.
Slobodni novčani tokovi za narednih 5–7 godina diskontuju se na današnju vrijednost korištenjem WACC-a (prosječni ponderisani trošak kapitala), koji za BiH iznosi tipično 12–18% zavisno od industrije i veličine firme.
Na slobodne novčane tokove dodaje se terminalna vrijednost — vrijednost firme nakon projektnog perioda, koja često čini 60–75% ukupne vrijednosti. Od dobivene enterprise vrijednosti odbija se neto dug da bi se dobila vrijednost vlasničkog kapitala.
Enterprise Value
Ukupna vrijednost preduzeća (vlastiti kapital + dug)
WACC
Diskontna stopa koja odražava trošak i rizik kapitala
Free Cash Flow
Novčani tok dostupan vlasnicima i kreditorima
Terminal Value
60–75% vrijednosti dolazi iz terminalne vrijednosti
Kada prodajete cijelu firmu ili dio vlasničkog udjela, nezavisna procjena daje osnov za pregovore i štiti vas od podcijenjene prodajne cijene.
Novi investitor želi znati koliko vrijedi firma u koju ulaže. DCF elaborat daje transparentan i branljiv odgovor na to pitanje.
Banke u BiH sve češće traže procjenu vrijednosti preduzeća kao dio kreditne dokumentacije, posebno za veće iznose.
Kada suvlasnici ne mogu dogovoriti vrijednost firme, nezavisna procjena smanjuje prostor za sukob i daje osnov za isplatu udjela.
Firme i poslovni udjeli često su dio ostavinske mase. Procjena je neophodna za ostavinski predmet ili sudsku nagodbu.
Ponekad vlasnik jednostavno želi znati gdje stoji — da bi donio odluku o daljnjem razvoju, prodaji ili izlasku iz biznisa.
Dostavite bilanse za 3–5 godina, osnivački akt i kratki opis firme. Sve ide online — bez dolaska na lice mjesta.
Analiziramo historijsko poslovanje, pravimo projekcije slobodnih novčanih tokova i izračunavamo WACC prema specifičnostima tržišta BiH.
Gradimo Excel DCF model s tri scenarija (optimistični, bazni, pesimistični) i osjetljivostnom tabelom po WACC i stopama rasta.
Dobijate potpisan elaborat na email, spreman za korištenje u pregovorima, pred bankama, sudom ili kod novog investitora.
Sve šaljete online. Nema obaveznog dolaska — proces je u potpunosti prilagođen klijentima koji su u inostranstvu ili ne mogu prisustvovati lično.
DCF (Discounted Cash Flow) je metoda kojom se vrijednost firme izračunava na osnovu budućih slobodnih novčanih tokova, diskontovanih na današnju vrijednost korištenjem WACC stope. To je standardna metoda za procjenu preduzeća kod prodaje, investicija i podjele vlasništva.
Kada prodajete firmu ili dio vlasničkog udjela, kada ulazi novi investitor ili partner, kada banka traži finansijsku analizu, kod podjele vlasništva između suvlasnika, kod sudskih ili nasljednih predmeta koji uključuju poslovne udjele.
Elaborat sadrži analizu finansijskog poslovanja (3–5 godina), projekciju prihoda i troškova, izračun slobodnih novčanih tokova, WACC analizu, terminalnu vrijednost, osjetljivostnu analizu i zaključnu tržišnu vrijednost kapitala. Uz elaborat ide i Excel model.
Finansijski izvještaji za posljednje 3–5 godina (bilans stanja, bilans uspjeha, tok gotovine), osnivački akt i struktura vlasništva, podaci o poslovnim ugovorima i kupcima, te kratka informacija o svrsi procjene. Sve šaljete online.
Cijena zavisi od veličine i složenosti preduzeća. Okvirno: za mala preduzeća od 1.500 do 4.000 KM, za srednja i veća preduzeća po dogovoru. Tačnu ponudu dobijate besplatno nakon kratkog opisa predmeta.
Standardni rok isporuke je 5–10 radnih dana od kompletiranja dokumentacije. Za hitne predmete mogući su kraći rokovi uz dodatnu naknadu.
Radije nas kontaktirajte direktno?
Opišite ukratko predmet i javljamo se s okvirnom ponudom u roku od 24 sata.
Opišite nam predmet, pošaljite finansijske izvještaje i dobijate okvirnu ponudu. Bez obaveze, bez dolaska — sve online.