IVS · RVS standardi
Profesionalna
procjena nekretnina
u Bosni i Hercegovini
Ovjeren elaborat ovlaštenog procjenitelja jedini je dokument koji prihvataju banke, sudovi, notari i ambasade u BiH. Bez njega pregovori su bez osnove, kredit nema kolateral, a pravni predmet nema dokaz.
1500+
elaborata
48h
isporuka
10+
godina iskustva
01 — Za vlasnike i kupce
Trebam procjenu
Znate li pravu tržišnu vrijednost nekretnine? Bez ovjerenog elaborata, banka, sud i ambasada ne prihvataju vaš dokument — a pregovori su bez osnove. Javljamo se u 24h s tačnom cijenom.
600 KM
od 250 KM
02 — Za procjenitelje
Ja sam procjenitelj
Profesionalni kalkulatori za stan, kuću i poslovni prostor, sa manje ručnog rada i bržom izradom elaborata.
Uskoro
Cjenovnik usluga 2026.
Koliko košta procjena nekretnine?
Zvanični cjenovnik za stanove, kuće, poslovne prostore, zemljišta i specijalne objekte.
Primjer elaborata
Kako izgleda naša procjena?
17-poglavni elaborat po IVS/RVS standardima — metode, tabele, fotografije i pravna potvrda.
Portfolio i iskustvo
Upoznajte tim i naše radove
Certifikovani procjenitelji s iskustvom u stambenim, poslovnim i specijalnim objektima širom BiH.
Okvirna ili službena procjena?
Brza orijentacija bez registracije, ili službena procjena od ovlaštenog procjenitelja.
Besplatna procjena nekretnine
Službena procjena
Ovlašteni procjenitelj vrši procjenu na terenu i izrađuje elaborat po IVS/RVS standardima za imovinske, pravne i administrativne potrebe. Gotovo za 24–48 sati.
Online procjena za vlasnike u inostranstvu.
Ako živite van BiH, ne morate dolaziti lično. Za online procjenu šaljete dokumentaciju i fotografije emailom, a ako je potreban teren, termin dogovaramo posebno.
Pošaljite dokumentaciju emailom
Ako ste u inostranstvu, ne morate dolaziti u BiH. Pošaljite ZK izvadak ili drugi dokument sa m², adresu i fotografije nekretnine.
Ovjerena PDF procjena na email
Po završetku dobijate ovjeren PDF elaborat na email, spreman za nasljedstvo, podjelu imovine, kupoprodaju ili ličnu evidenciju.
Obilazak na terenu po potrebi
Ako situacija traži fizički uvid, organizujemo izlazak na teren i termin dogovaramo unaprijed.
Najčešća pitanja.
Može li se procjena nekretnine uraditi online ako živim u inostranstvu?
Da. Ako ste u dijaspori ili trenutno niste u BiH, procjenu možemo organizovati online na osnovu dostavljene dokumentacije, fotografija i podataka o nekretnini.
Šta trebam poslati za online procjenu nekretnine?
Za online procjenu trebate poslati ZK izvadak ili drugi dokument iz kojeg se vidi m², adresu nekretnine, fotografije i kratko objašnjenje svrhe procjene.
Da li je potreban izlazak na teren?
Nije uvijek. Ako je za predmet dovoljan online tok, procjena ide na osnovu dostavljene dokumentacije i fotografija. Ako je potreban fizički obilazak nekretnine, termin za izlazak na teren dogovaramo unaprijed.
Kako dobijam gotovu procjenu?
Gotov ovjeren PDF elaborat šaljemo na email. Dokumentacija se može koristiti za nasljedstvo, podjelu imovine, kupoprodaju, ambasadu ili lične potrebe, zavisno od svrhe narudžbe.
Koliko košta procjena nekretnine u BiH?
Cijena zavisi od vrste nekretnine i svrhe procjene. Tačnu cijenu dobijate nakon kratkog opisa predmeta — javite se putem forme ili emailom i odgovaramo u roku od 24 sata.
Koliko traje procjena nekretnine?
Za online predmete rok isporuke je 24–48 sati od kompletiranja dokumentacije. Terenska procjena se dogovara individualno, ali cilj je isti rok isporuke elaborata nakon obavljenog terena.
Šta je elaborat procjene nekretnine?
Elaborat je stručni dokument koji sadrži analizu nekretnine, metodologiju i zaključnu tržišnu vrijednost po IVS/RVS standardima. Sadrži 17 poglavlja i prihvata se za nasljedstvo, sud, banku, ambasadu i kupoprodaju.
Da li elaborat vrijedi za ambasadu, banku ili sud u BiH?
Da. Elaborat je rađen po međunarodnim IVS/RVS standardima i prihvata se za nasljedni postupak, podjelu imovine, ambasadu (vize, imigracija), osiguranje i kupoprodajne ugovore.
Kako izgleda procjena nekretnine?
Procjena nekretnine rezultira ovjerenim PDF elaboratom od 17 poglavlja: identifikacija nekretnine, analiza tržišta, tri metode procjene (komparativna, troškovni pristup i prihodovni pristup), zaključna tržišna vrijednost i potpis ovlaštenog procjenitelja. Elaborat se dostavlja na email u roku od 24 do 48 sati.
Šta je online procjena nekretnine i kako funkcioniše?
Online procjena znači da vlasnik ne mora dolaziti na lice mjesta ni biti prisutan u BiH. Emailom se šalju ZK izvadak ili drugi dokument s kvadraturom i fotografije nekretnine. Ovlašteni procjenitelj analizira dokumentaciju i dostavlja ovjeren PDF elaborat na email za 24 do 48 sati. Pokriven je cijeli teritorij BiH, kao i klijenti iz dijaspore u Austriji, Njemačkoj i Švicarskoj.
Odaberite svoj
sljedeći korak.
Za vlasnike nekretnina
Naručite procjenu
Online ili terenski, zavisno od nekretnine i svrhe procjene. Gotov ovjeren PDF elaborat šaljemo na email.
Za procjenitelje
Počnite sa kalkulatorom
Besplatna procjena daje okvirnu cijenu iz OLX oglasa. Puni kalkulatori, elaborati i napredne metode dostupni su uz pretplatu — uskoro dostupno.
Direktni kontakt