IVS · RVS standardi
Profesionalna
procjena nekretnina
u Bosni i Hercegovini
Ovjeren elaborat ovlaštenog procjenitelja jedini je dokument koji prihvataju banke, sudovi, notari i ambasade u BiH. Bez njega pregovori su bez osnove, kredit nema kolateral, a pravni predmet nema dokaz.
1500+
elaborata
IVS/RVS
licenca
10+
godina iskustva
01: Za vlasnike i kupce
Trebam procjenu
Znate li pravu tržišnu vrijednost nekretnine? Bez ovjerenog elaborata, banka, sud i ambasada ne prihvataju vaš dokument, a pregovori su bez osnove. Javljamo se isti dan s tačnom cijenom.
od 250 KM
02: Besplatno · Ažurirano svaki dan
Prati tržište nekretnina
Svaki dan pratimo stotine oglasa iz 25 gradova BiH, gdje su cijene pale, gdje je najjeftinije po kvadratu i gdje vrijednost raste.
-20%Zenica
Kuća - Lokvine, Zenica.
-14%Sarajevo
Zemljište Sarajevo - Hadžići, Raštelica 1480m2
-13%Vogošća
Kuća Vogošća-Semizovac
-10%Bihać
Zemljiste Bihac-Bjelo Brdo 6111 met2
-9%Tuzla
Kuća, Dubrave Donje, Opština Živinice 89 m2
-8%Zenica
FLASH: Poslovni prostor - ZENICA - Strogi centar
-8%Banja Luka
Porodična kuća Dragočaj - PRODAJA
-7%Banja Luka
Zemljište Banja Luka Dragočaj
-7%Travnik
Kuca Travnik-Turbe
-5%Ilidža
ON TIME prodaje: Dvoetažni Stan Ilidža - Pejton
-4%Mostar
2000 KM po m2 (3 stana i poslovni prostor)
-4%Tuzla
Stan Tuzla/Brčanska Malta/Pecara/7 sprat/ 64m2
-4%Ilidža
TROSOBAN STAN (dvostrano orijentisan) 60m2- Tibra Pacific
-4%Ilidža
Trosoban stan / 2.sprat / Dobrinja / Lukavica / Istočno Sarajevo
-3%Bijeljina
Kuća Bijeljina
-2%Vogošća
Stan Vogošća 56m2
-1%Sarajevo
Zemljište Plac Sarajevo Kobilja Glava
-1%Banja Luka
STAN BANJALUKA 42m2 + 15m2 UZ ZOTOVIĆ - TRAPISTI
-20%Zenica
Kuća - Lokvine, Zenica.
-14%Sarajevo
Zemljište Sarajevo - Hadžići, Raštelica 1480m2
-13%Vogošća
Kuća Vogošća-Semizovac
-10%Bihać
Zemljiste Bihac-Bjelo Brdo 6111 met2
-9%Tuzla
Kuća, Dubrave Donje, Opština Živinice 89 m2
-8%Zenica
FLASH: Poslovni prostor - ZENICA - Strogi centar
-8%Banja Luka
Porodična kuća Dragočaj - PRODAJA
-7%Banja Luka
Zemljište Banja Luka Dragočaj
-7%Travnik
Kuca Travnik-Turbe
-5%Ilidža
ON TIME prodaje: Dvoetažni Stan Ilidža - Pejton
-4%Mostar
2000 KM po m2 (3 stana i poslovni prostor)
-4%Tuzla
Stan Tuzla/Brčanska Malta/Pecara/7 sprat/ 64m2
-4%Ilidža
TROSOBAN STAN (dvostrano orijentisan) 60m2- Tibra Pacific
-4%Ilidža
Trosoban stan / 2.sprat / Dobrinja / Lukavica / Istočno Sarajevo
-3%Bijeljina
Kuća Bijeljina
-2%Vogošća
Stan Vogošća 56m2
-1%Sarajevo
Zemljište Plac Sarajevo Kobilja Glava
-1%Banja Luka
STAN BANJALUKA 42m2 + 15m2 UZ ZOTOVIĆ - TRAPISTI
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Procjena vrijednosti
preduzeća u BiH.
Urađeno 500+ procjena firmi svih vrsta i veličina: IT, građevina, maloprodaja, transport, ugostiteljstvo i više. Veliko iskustvo, elaborati po međunarodnim standardima.
Za prodaju firme, ulazak investitora, bankarski kredit, podjelu vlasništva ili sudski predmet. Cijena po dogovoru. Upit je besplatan.
Metode koje koristimo
DCF
Discounted Cash Flow, standard za rastuće kompanije
EV/EBITDA
Multiplikatori, provjera i usporedba s tržištem
Asset-Based
Čista imovina, za nekretninski bogate firme
Comparable
Usporedne transakcije, M&A standard
Svi sektori
IT · Građevina · Maloprodaja · Transport · Zdravstvo · Ugostiteljstvo · Industrija i više
Procijeni ili istraži tržište?
Besplatni kalkulator za okvirnu vrijednost, ili profesionalni alati za ovlaštene procjenitelje, sve na jednoj platformi.
Besplatna procjena nekretnine
Ja sam procjenitelj
Nudimo program za ovlaštene procjenitelje, profesionalni kalkulatori za stan, kuću, poslovni prostor i zemljište, integrirani s tržišnim podacima iz 25 gradova BiH. Manje ručnog rada, brža izrada elaborata, automatski UN-ovi.
Online procjena za vlasnike u inostranstvu.
Ako živite van BiH, ne morate dolaziti lično. Za online procjenu šaljete dokumentaciju i fotografije emailom, a ako je potreban teren, termin dogovaramo posebno.
Pošaljite dokumentaciju emailom
Ako ste u inostranstvu, ne morate dolaziti u BiH. Pošaljite ZK izvadak ili drugi dokument sa m², adresu i fotografije nekretnine.
Ovjerena PDF procjena na email
Po završetku dobijate ovjeren PDF elaborat na email, spreman za nasljedstvo, podjelu imovine, kupoprodaju ili ličnu evidenciju.
Obilazak na terenu po potrebi
Ako situacija traži fizički uvid, organizujemo izlazak na teren i termin dogovaramo unaprijed.
Najčešća pitanja.
Može li se procjena nekretnine uraditi online ako živim u inostranstvu?
Da. Ako ste u dijaspori ili trenutno niste u BiH, procjenu možemo organizovati online na osnovu dostavljene dokumentacije, fotografija i podataka o nekretnini.
Šta trebam poslati za online procjenu nekretnine?
Za online procjenu trebate poslati ZK izvadak ili drugi dokument iz kojeg se vidi m², adresu nekretnine, fotografije i kratko objašnjenje svrhe procjene.
Da li je potreban izlazak na teren?
Nije uvijek. Ako je za predmet dovoljan online tok, procjena ide na osnovu dostavljene dokumentacije i fotografija. Ako je potreban fizički obilazak nekretnine, termin za izlazak na teren dogovaramo unaprijed.
Kako dobijam gotovu procjenu?
Gotov ovjeren PDF elaborat šaljemo na email. Dokumentacija se može koristiti za nasljedstvo, podjelu imovine, kupoprodaju, ambasadu ili lične potrebe, zavisno od svrhe narudžbe.
Koliko košta procjena nekretnine u BiH?
Cijena zavisi od vrste nekretnine i svrhe procjene. Tačnu cijenu dobijate nakon kratkog opisa predmeta, javite se putem forme ili emailom i odgovaramo u roku od 24 sata.
Koliko traje procjena nekretnine?
Za online predmete rok isporuke je 24–48 sati od kompletiranja dokumentacije. Terenska procjena se dogovara individualno, ali cilj je isti rok isporuke elaborata nakon obavljenog terena.
Šta je elaborat procjene nekretnine?
Elaborat je stručni dokument koji sadrži analizu nekretnine, metodologiju i zaključnu tržišnu vrijednost po IVS/RVS standardima. Sadrži 17 poglavlja i prihvata se za nasljedstvo, sud, banku, ambasadu i kupoprodaju.
Da li elaborat vrijedi za ambasadu, banku ili sud u BiH?
Da. Elaborat je rađen po međunarodnim IVS/RVS standardima i prihvata se za nasljedni postupak, podjelu imovine, ambasadu (vize, imigracija), osiguranje i kupoprodajne ugovore.
Kako izgleda procjena nekretnine?
Procjena nekretnine rezultira ovjerenim PDF elaboratom od 17 poglavlja: identifikacija nekretnine, analiza tržišta, tri metode procjene (komparativna, troškovni pristup i prihodovni pristup), zaključna tržišna vrijednost i potpis ovlaštenog procjenitelja. Elaborat se dostavlja na email u roku od 24 do 48 sati.
Šta je online procjena nekretnine i kako funkcioniše?
Online procjena znači da vlasnik ne mora dolaziti na lice mjesta ni biti prisutan u BiH. Emailom se šalju ZK izvadak ili drugi dokument s kvadraturom i fotografije nekretnine. Ovlašteni procjenitelj analizira dokumentaciju i dostavlja ovjeren PDF elaborat na email za 24 do 48 sati. Pokriven je cijeli teritorij BiH, kao i klijenti iz dijaspore u Austriji, Njemačkoj i Švicarskoj.
Odaberite svoj
sljedeći korak.
Za vlasnike nekretnina
Naručite procjenu
Online ili terenski, zavisno od nekretnine i svrhe procjene. Gotov ovjeren PDF elaborat šaljemo na email.
Za procjenitelje
Počnite sa kalkulatorom
Besplatna procjena daje okvirnu cijenu iz OLX oglasa. Puni kalkulatori, elaborati i napredne metode dostupni su uz pretplatu, uskoro dostupno.
Direktni kontakt