Profesionalna procjena nekretnine najviše vrijedi kada trebate jasan i dokumentovan osnov za nasljedstvo, podjelu imovine, kupoprodaju, osiguranje ili predmet iz inostranstva.
Kada porodici treba stručna osnova za raspodjelu imovine.
Procjena je korisna kada se nekretnina uključuje u ostavinski predmet ili kada nasljednici žele jasan osnov za razgovor i obračun udjela. Posebno pomaže kada dio porodice živi van BiH i ne želi donositi odluku samo na osnovu oglasa ili usmenih procjena.
Kada treba neutralan broj oko kojeg se može voditi dalji postupak.
U predmetima razvoda i podjele imovine procjena smanjuje prostor za nagađanje i daje stručni okvir za dalji razgovor, nagodbu ili formalniji postupak. To je posebno korisno kada jedna strana želi preuzeti nekretninu ili isplatiti udio drugoj strani.
Kada i kupac i prodavac žele realniji tržišni okvir.
Prije prodaje ili kupovine procjena pomaže da cijena ne ostane na nivou pretpostavke. Time dobijate sigurniji osnov za oglas, pregovor ili odluku da li je konkretna cijena opravdana za stanje i lokaciju nekretnine.
Kada vam treba jasniji okvir vrijednosti objekta.
Procjena je korisna kada želite razumnu i stručno obrazloženu osnovu za osiguranje nekretnine ili kada vodite internu evidenciju imovine. Posebno je važna kod kuća, većih objekata i poslovnih prostora gdje stanje i tip gradnje igraju veliku ulogu.
Kada institucija van BiH traži dokumentovanu vrijednost imovine.
Ako vam treba procjena za ambasadu, prijavu imovine ili administrativni predmet u inostranstvu, proces možemo voditi online. Pošaljete slike, ZK i osnovne podatke, a ako predmet traži fizički uvid, obilazak se dogovara posebno.
Kada trebate stvarnu osnovu za odluku, dogovor ili dokumentovan predmet. Okvirna procjena je dobra za orijentaciju, ali profesionalna procjena ide dublje i uzima u obzir konkretno stanje nekretnine.
Može. Dokumentaciju, slike i osnovne podatke možete poslati online, a po potrebi organizujemo i teren uz dodatnu naplatu.
Najčešće se radi za nasljedstvo, podjelu imovine, kupoprodaju, osiguranje, ambasadu ili internu provjeru tržišne vrijednosti.
Pošaljite ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi m², barem jednu sliku i osnovne podatke. Nakon pregleda vam kažemo šta dalje ide i da li je potreban dodatni teren.