Procjena za kupoprodaju prije nego što cijenu prepustite nagađanju.
Kod prodaje i kupovine najveći problem nastaje kada se odluka zasniva samo na oglasima i tuđim pretpostavkama. Procjena daje realniji okvir i pomaže da i prodavac i kupac znaju šta je razuman opseg vrijednosti za konkretnu nekretninu.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Fokus stranice
Za koga je korisna
Jednako je korisna i prodavcu i kupcu: jednom da ne podcijeni imovinu, drugom da ne preplati ono što kupuje.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Kada se najčešće traži
Najčešće prije izlaska nekretnine na tržište ili prije potpisivanja ugovora. U praksi je posebno korisna kad postoji veća razlika između oglasne cijene i onoga što djeluje realno na osnovu stanja nekretnine.
Takođe je korisna kada se kupuje nekretnina sa dodatnim rizikom: stariji objekat, složenija kuća ili poslovni prostor čiju je vrijednost teže procijeniti iz oglasa.
Šta procjena pomaže da izbjegnete
Previsoko postavljenu cijenu koja dugo drži nekretninu na tržištu, ali i prenisku cijenu koja vam odmah pravi gubitak. Takođe pomaže kad kupac želi pregovarati iz pozicije stručnog argumenta, a ne samo osjećaja.
Ako živite van BiH, predmet se i dalje može pokrenuti online, bez potrebe da prvo dođete na lokaciju.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Pošaljete osnovu predmeta
Javite da li ste kupac ili prodavac i pošaljete osnovne podatke o nekretnini.
Pregledamo stanje i svrhu
Utvrđujemo da li predmet traži samo online pregled ili i dodatni fizički uvid.
Dobijate stručan okvir za odluku
To vam pomaže da naredni pregovor vodite sigurnije i sa manje prostora za improvizaciju.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Da li je procjena korisna i za kupca i za prodavca?
Da. Prodavcu pomaže da ne podcijeni imovinu, a kupcu da ne prihvati cijenu bez realne provjere.
Može li se predmet voditi ako je vlasnik u inostranstvu?
Može. Online dostava podataka i fotografija je uobičajen način rada za takve predmete.
Da li besplatna procjena može zamijeniti profesionalnu procjenu kod kupoprodaje?
Besplatna procjena je dobra za prvu orijentaciju, ali profesionalna procjena daje znatno pouzdaniji osnov za pregovor i odluku.
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Ako vas čeka prodaja ili kupovina, bolji je stručan okvir nego nasumičan osjećaj.
Pošaljite osnovne podatke i recite da li ste kupac ili prodavac. Nakon pregleda predmeta javljamo najbrži naredni korak.