Procjena nekretnine u BiH za prijavu imovine i socijalnu pomoć
Ako živite u inostranstvu, institucije koje odlučuju o socijalnoj pomoći, porezima ili drugim davanjima mogu tražiti da prijavite imovinu koju imate u BiH i da dokažete njenu vrijednost. Radimo nezavisnu procjenu nekretnine u BiH, online, bez vašeg dolaska, s ovjerenim PDF-om i elaboratom poštom, preveden ako treba.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Licencirani procjenitelji s licencom Federalnog ministarstva pravde. Rad s bankama i na sudu.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Odabrane reference
- Međunarodni aerodrom Sarajevo
- JP Elektroprivreda BiH
- Gradska uprava Sarajevo
- ŠPD Unsko-sanske šume d.o.o.
- Hotel Swiss
- Hotel Safir
- Crvena Jabuka
- Razvoj i napredak d.o.o. Sarajevo
- Marinada d.o.o. Mostar
- Pure Energy d.o.o. Kotor Varoš
- Vinine d.o.o. Široki Brijeg
- Dom zdravlja Bihać
- Dom zdravlja Velika Kladuša
- Gradel d.o.o. Drvar
- Berlina d.o.o. Bihać
- Strojarpromet d.o.o. Velika Kladuša
- Fair Play d.o.o. Cazin
- Seosko domaćinstvo Čardaklije
Fokus stranice
Pošteno prijavljena imovina, dokazana vrijednost
Prijava imovine u inostranstvu traži realnu brojku, ne pretpostavku. Procjena ovlaštenog procjenitelja i stalnog sudskog vještaka daje obrazloženu tržišnu vrijednost koju možete priložiti instituciji u zemlji boravka.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Kada institucija traži vrijednost imovine u BiH
Mnoge zemlje uzimaju u obzir imovinu domaćinstva, uključujući nekretnine u inostranstvu, pri odlučivanju o socijalnoj pomoći i sličnim davanjima, kao i u poreskim prijavama. Zato klijenti iz dijaspore često trebaju dokument koji pokazuje koliko njihova kuća, stan ili zemljište u BiH zaista vrijedi.
Koja su pravila i šta se priznaje kao dokaz, određuje institucija u zemlji u kojoj živite. Mi ne dajemo pravni ni porezni savjet, ali pripremamo obrazloženu procjenu u obliku koji se lako prilaže.
Zašto nezavisna procjena, a ne pretpostavka
Bez dokumenta institucija često sama pretpostavi vrijednost, a pretpostavka može biti previsoka. Procjena ovlaštenog procjenitelja daje tržišnu vrijednost zasnovanu na lokaciji, stanju nekretnine i uporednim podacima iz BiH, sa jasno objašnjenom metodologijom.
Ako nekretnina nije u dobrom stanju, nema upotrebnu dozvolu ili je neuknjižena, to se uzima u obzir i objašnjava u elaboratu.
Kako ide postupak bez dolaska u BiH
Šaljete fotografije i ZK izvadak, ili samo lokaciju ako ZK nemate. Mi pronalazimo ZK podatke, izrađujemo elaborat i šaljemo ga ovjeren u PDF-u. Ako treba, šaljemo ga i poštom, preveden na jezik koji institucija traži.
Vrijednost iz prošlosti
Ako institucija traži vrijednost na raniji datum (npr. kada ste stekli nekretninu ili nasljedstvo), radimo retroaktivnu procjenu za traženi datum.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Šaljete slike i ZK izvadak, ili samo lokaciju
Dovoljne su fotografije nekretnine i ZK izvadak. Ako ZK nemate, pošaljite adresu ili lokaciju (npr. pin sa mape), a ZK podatke pronalazimo mi.
Cijena i rok u 24 sata
Javljamo se s tačnom cijenom i rokom. Sve ide emailom, telefonom, Viberom ili WhatsAppom, bez dolaska u BiH.
Elaborat u PDF-u i poštom
Ovjeren PDF elaborat stiže na email. Ako vam treba, isti elaborat šaljemo i poštom, preveden na traženi jezik.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Mogu li procjenu naručiti ako živim u inostranstvu i ne mogu doći u BiH?
Da. Sve se radi online. Šaljete fotografije i ZK izvadak (ili samo lokaciju, ZK nalazimo mi), a elaborat dobijate ovjeren u PDF-u i poštom, preveden ako treba.
Hoće li institucija u mojoj zemlji prihvatiti vaš elaborat?
To odlučuje institucija, pa prije naručivanja provjerite šta tačno traže (oblik, jezik, ovjeru). Elaborat izrađuje ovlašteni procjenitelj i stalni sudski vještak po IVS/RVS standardima, i prilagođavamo ga traženom obliku i jeziku.
Da li mogu dobiti procjenu za nekretninu koja nije uknjižena ili je zapuštena?
Da. Stanje i pravni status nekretnine se uzimaju u obzir i objašnjavaju u elaboratu, jer utiču na tržišnu vrijednost.
Da li dajete savjet šta prijaviti instituciji?
Ne dajemo pravne ni porezne savjete. Dajemo nezavisnu vrijednost nekretnine. Za pravno pitanje obratite se advokatu ili savjetniku u zemlji u kojoj živite.
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Institucija traži vrijednost vaše imovine u BiH?
Pošaljite slike i ZK izvadak, ili samo lokaciju. Javljamo se u roku od 24 sata s cijenom i rokom. Sve online, elaborat u PDF-u i poštom.