Oprema, mašine i postrojenja procjenjuju se odvojeno od nekretnine na kojoj se nalaze — različit vijek trajanja, drugačija amortizacija i drugačije tržište kupaca. Radimo procjenu proizvodne, građevinske i medicinske opreme za banku, lizing kuću, prodaju, osiguranje, likvidaciju ili sudski postupak.
Procjenjujemo širok raspon pokretne imovine — od pojedinačne mašine do kompletnog pogona. Najčešći predmeti su proizvodne i alatne mašine, građevinska mehanizacija, transportna i logistička oprema, ugostiteljska i prehrambena oprema, te medicinska i dijagnostička oprema u ordinacijama, poliklinikama i laboratorijima.
Za pogone s više komada opreme radimo popis i pojedinačnu procjenu svake jedinice, uz zbirnu vrijednost za cijeli pogon — bitno kod prodaje kompletnog proizvodnog pogona ili kod stečajne procjene imovine.
Osnovna metoda je trošak zamjene umanjen za amortizaciju — utvrdimo cijenu nove ekvivalentne opreme, potom oduzmemo fizičku, funkcionalnu i ekonomsku zastarjelost prema stanju, godinama i satima rada. Ovaj pristup se koristi kada nema dovoljno transakcija polovne opreme za pouzdanu tržišnu komparaciju.
Kada tržište polovne opreme postoji (npr. standardizirana građevinska mehanizacija ili poznati modeli medicinskih uređaja), koristimo tržišnu komparaciju. Prinosni pristup primjenjujemo rijetko — samo kada oprema samostalno generiše mjerljiv i odvojiv prihod.
Procjena opreme se najčešće traži uz bankarski kredit ili lizing osiguran mašinama, kod kupoprodaje pogona zajedno s opremom, kod osiguranja imovine, kod likvidacije ili stečajnog postupka, te kao sudsko vještačenje u parničnim ili ostavinskim predmetima.
Za medicinsku opremu procjena je česta kod prodaje ili preuzimanja privatne ordinacije ili poliklinike, gdje oprema čini značajan dio ukupne vrijednosti prakse.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Pošaljite tip, proizvođača, godinu i stanje opreme, te svrhu procjene. Za veće pogone šaljete popis.
Javljamo se s metodom i cijenom. Za većinu opreme je neophodan fizički pregled.
Detaljan nalaz s obrazloženom metodom, amortizacijom i tržišnom vrijednošću, odvojen ili usklađen s procjenom nekretnine.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevCijena ovisi o broju komada opreme, složenosti i potrebi za terenskim pregledom. Pošaljite osnovne podatke o opremi — javljamo se s tačnom ponudom u roku od 24 sata.
Da. Polovna oprema se procjenjuje uzimajući u obzir godine, sate rada, stanje održavanja i preostali korisni vijek, uz korekciju prema fizičkoj i funkcionalnoj zastarjelosti.
Da, uključujući RTG i ultrazvučne uređaje, stomatološku i laboratorijsku opremu — najčešće kod prodaje ili preuzimanja privatne prakse.
Za pouzdanu procjenu preporučujemo fizički pregled — stanje, održavanje i radni sati bitno utiču na vrijednost. Kod jednostavnijih predmeta moguća je procjena i na osnovu detaljne dokumentacije i fotografija.
Opišite opremu i svrhu procjene. Javljamo se u roku od 24 sata s pristupom i cijenom — po potrebi organizujemo terenski pregled bilo gdje u BiH.
Emir K. iz Sarajeva
naručio procjenu stana
prije 1 sat