Unesite grad, površinu i tip — odmah dobijete okvirnu tržišnu cijenu na osnovu OLX usporedbi. Za ovjeren elaborat koji prihvata banka, sud ili ambasada, naručite profesionalnu procjenu.
Unesite grad, kvadraturu i vrstu objekta — kalkulator vraća okvirnu tržišnu vrijednost odmah, na osnovu OLX usporedbi.
Kako demo radi
01
Odaberite lokaciju i tip
Tri unosa su dovoljna da demo krene sa pretragom.
02
Dobijte OLX usporedbe
Prikazujemo najrelevantnije oglase za brzu orijentaciju.
03
Procijenite da li idete dalje
Ako želite tačnu vrijednost, odmah naručujete profesionalnu procjenu.
Najtransaktivnije tržište nekretnina u BiH — 1.596 prodanih stanova u 2025., rast +17% u odnosu na 2024. Razlika između najjeftinijeg (Vogošća: 3.270 KM/m²) i najskupljeg (Stari Grad: 4.550 KM/m²) dijela prelazi 1.200 KM po m², što na stanu od 60 m² znači razliku od 72.000 KM.
Stan
3.270–4.550 KM/m²
Kuća
200.000–700.000+ KM
Poslovni prostor
1.800–4.500 KM/m²
Okvirni rasponi tržišnih cijena. Stvarna vrijednost ovisi o lokaciji, stanju, dokumentaciji i svrsi procjene. Naruči tačnu procjenu →
Okvirna procjena je dobra za prvu orijentaciju. Za sljedeće situacije potreban je ovjeren elaborat ovlaštenog procjenitelja:
Naruči online
Popuni formu — tip nekretnine, grad, kontakt. Javljamo se u roku od 24h s ponudom.
Pošalji dokumentaciju
ZK izvadak ili drugi dokument s m² i fotografije nekretnine. Sve mailom, bez dolaska.
Ovjeren PDF elaborat
Elaborat po IVS/RVS standardima dostavljamo na email u roku od 24–48 sati.
Cijena profesionalne procjene kreće se od 200 KM za jednostavnije online predmete. Konačna cijena ovisi o tipu nekretnine, svrsi procjene i da li je potreban izlazak na teren. Javljamo se s tačnom ponudom u roku od 24 sata od primljenog upita.
Razlika je značajna — Stari Grad i Novo Sarajevo imaju prosječne cijene od 4.350–4.550 KM/m², dok su Vogošća i Novi Grad između 3.270–3.490 KM/m². Na stanu od 60 m² to je razlika i do 72.000 KM. Ilidža bilježi eksplozivan rast cijena (+20% u 2025.) i broja transakcija. Profesionalna procjena uzima u obzir mikrolokaciju, sprat, lift i stanje zgrade.
Da. Vlasnici koji žive u Austriji, Švicarskoj, Njemackoj ili drugoj zemlji mogu pokrenuti i završiti čitav predmet online — ZK izvadak i fotografije šalju se emailom, a ovjeren PDF elaborat vraća se u roku od 24–48 sati. Izlazak na teren organizujemo samo kada je fizički pregled neophodan.
Za online predmete dovoljni su ZK izvadak ili drugi dokument koji potvrđuje vlasništvo i m² (tapija, ugovor o kupoprodaji, rješenje o nasljeđivanju) i fotografije nekretnine. Adresa, sprat i svrha procjene pomažu u preciznijem nalazu. Svu dokumentaciju primate emailom — bez dolaska u naš ured.
Za online predmete rok isporuke je 24–48 sati od trenutka kad je dokumentacija kompletna. Ako dokumentaciju dostavite ujutro, elaborat najčešće dobijate istog ili sljedećeg dana. Za terenske obilaske (kada je fizički pregled neophodan) termin dogovaramo individualno, ali cilj je isti ukupni rok dostave elaborata.
Javljamo se u roku od 24 sata s ponudom. Predmet vodimo online — bez obaveze vašeg dolaska na lice mjesta.