Za sudske i upravne postupke u BiH potreban je nalaz i mišljenje s pravnom težinom — ne okvirna procjena. Izrađujemo ovjeren elaborat o tržišnoj vrijednosti koji sud, notar i upravni organi u FBiH i RS prihvataju kao dokaz. Pokrivamo sve gradove i kantone.
Mnogi klijenti nas kontaktiraju tražeći "sudskog vještaka" — ali za banku, nasljedstvo ili kupoprodaju zapravo treba ovlašteni procjenitelj nekretnina, ne sudski vještak. Evo ključne razlike:
Sudski vještak — imenuje ga sud za konkretan postupak, a nalaz ima dokaznu snagu u parničnom, ostavinskom ili izvršnom postupku. Potreban kada sud ili tužilac traži vještačenje.
Pokrivamo sve veće gradove u FBiH i RS — Sarajevo, Banja Luku, Tuzlu, Mostar, Zenicu, Bihać i sve ostale kantone i opštine. Predmet možete pokrenuti online iz dijaspore.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Naznačite vrstu postupka (ostavina, razvod, izvršenje...) i pošaljete dostupnu dokumentaciju.
Javljamo cijenu, rok i da li je potreban teren ili je dovoljna dokumentacija.
Ovjeren nalaz / elaborat dostavljamo kao PDF, spreman za prilaganje u spis.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevZa banku, nasljedstvo i kupoprodaju dovoljan je ovjeren elaborat ovlaštenog procjenitelja — to je brže i jeftinije. Sudski vještak je potreban kada sud ili stranka u postupku izričito traži nalaz s dokaznom snagom u parnici. Ako niste sigurni, opišite slučaj i savjetujemo besplatno.
Cijena počinje od 300 KM i ovisi o tipu nekretnine, gradu, složenosti postupka i potrebi za terenskim uvidom. Tačnu ponudu šaljemo u roku od 24 sata od upita.
Da. Pokrivamo cijelu BiH — Federaciju, Republiku Srpsku i Brčko distrikt. Nalaz je rađen po međunarodnim IVS/RVS standardima koje prihvataju svi sudovi, notari i banke u BiH.
Da. Dijaspora klijenti redovno naručuju nalaze online — dokumentacija emailom, nalaz dostavljamo na isti način. Teren organizujemo lokalno samo kada je fizički uvid neophodan.
Standardni predmeti: 24–48 sati od kompletne dokumentacije. Složeniji predmeti (više čestica, industrijske nekretnine, terenski uvid): 3–5 radnih dana.
Opišite vrstu postupka i nekretninu. Savjetujemo besplatno — da li vam treba vještak ili procjenitelj, a nalaz isporučujemo u 24–48h.
Lejla F. iz Zenice
naručila procjenu stana
prije 27 min