Zertifizierte Wertgutachten für Wohnungen, Häuser, Grundstücke und Gewerbeimmobilien in ganz Bosnien und Herzegowina. Nach IVS-Standard, anerkannt von Banken, Gerichten und Botschaften. Der gesamte Ablauf ist online möglich, Gutachten innerhalb von 24–48 Stunden.
+387 60 329 6669Bosnier:innen in Deutschland, Österreich oder der Schweiz, die ein zertifiziertes Gutachten für eine Immobilie in Bosnien brauchen, komplett online abgewickelt.
Vom Gericht anerkanntes Gutachten für Nachlassverfahren, wenn Erb:innen im Ausland leben und nicht persönlich anwesend sein können.
IVS-konforme Sicherheitenbewertung für Hypothekenkredite, Umschuldung und Risikoanalyse, anerkannt von allen Banken in BiH.
Gutachten für Erbschaft, Vermögensaufteilung bei Scheidung, Zwangsvollstreckung, Enteignungsentschädigung und andere gerichtliche Verfahren.
Wenn ein Erbe den Anteil eines Bruders, einer Schwester oder eines Elternteils an einer gemeinsamen Immobilie auszahlt, eine unabhängige Zahl, die beide Seiten akzeptieren.
Wert der Immobilie zu einem früheren Zeitpunkt, Todestag, Heiratsdatum, oder vor und nach einer Renovierung, die nur ein Miteigentümer bezahlt hat.
Zertifizierter Nachweis des Immobilienwerts in BiH, wie ihn deutsche, österreichische und Schweizer Konsulate bei Aufenthalts- oder Visa-Anträgen verlangen.
Markt- und Wiederbeschaffungswert-Gutachten für den richtigen Versicherungsschutz und zur Vermeidung von Unterversicherung.
Wir arbeiten regelmäßig mit der bosnischen Community in München, Stuttgart, Frankfurt, Wien, Zürich und vielen anderen Städten zusammen, die ein zertifiziertes Gutachten für eine Immobilie in der alten Heimat benötigen, für Erbschaft, Verkauf, Bankkredit oder Botschaftsunterlagen. Der gesamte Ablauf ist online: Sie senden Grundbuchauszug und Fotos per E-Mail, wir liefern das zertifizierte PDF-Gutachten innerhalb von 24–48 Stunden. Keine Anreise nach Bosnien nötig.
Erbschaft (ostavina)
Vom Gericht anerkanntes Gutachten für Nachlassverfahren in Bosnien.
Botschaft & Visum
Nachweis des Immobilienwerts für deutsche, österreichische oder Schweizer Konsulate.
Verkauf oder Kredit
Marktwertgutachten, anerkannt von allen Banken und Notaren in BiH.
Kommunikation auf Bosnisch, Kroatisch, Serbisch oder Deutsch — wie es Ihnen am liebsten ist. Rechnung auf Wunsch auch für die Steuererklärung im Wohnsitzland.
Immobilientypen
Geografische Abdeckung
Professionelle Gutachten beginnen bei 200 KM (ca. 100 €) für Wohnungen. Der endgültige Preis hängt von Immobilientyp, Lage und der Frage ab, ob eine Vor-Ort-Besichtigung nötig ist. Wir melden uns innerhalb von 24 Stunden mit einem verbindlichen Angebot.
Ja. Für die meisten Wohnimmobilien läuft der gesamte Prozess online ab. Sie senden uns den Grundbuchauszug (ZK izvadak) und Fotos per E-Mail, und wir liefern das zertifizierte PDF-Gutachten innerhalb von 24–48 Stunden. Eine Vor-Ort-Besichtigung wird nur organisiert, wenn sie zwingend notwendig ist.
Ja. Unsere Gutachten werden nach IVS (International Valuation Standards) und RVS erstellt, den in Bosnien und Herzegowina geltenden Bewertungsstandards, und sind eine gängige Grundlage für Vermögensnachweise bei Botschaften, Visa- und Aufenthaltsverfahren.
Ja, das ist einer der häufigsten Fälle in unserer Arbeit mit der Diaspora. Das Gutachten wird von bosnischen Gerichten im Nachlassverfahren anerkannt. Sie müssen dafür nicht persönlich anwesend sein — Unterlagen und Kommunikation laufen per E-Mail, WhatsApp oder Telefon.
Ein Grundbuchauszug (ZK izvadak) oder ein anderer Eigentumsnachweis mit Angabe der Fläche (m²) sowie Fotos der Immobilie. Der Grundbuchauszug kann online über das bosnische E-Government-Portal beantragt werden — wir helfen bei Bedarf auch dabei.
Zahlung per Überweisung (SEPA aus der EU), Kreditkarte oder auf Wunsch über einen Angehörigen in Bosnien. Die Rechnung wird auf Anfrage auch für die Steuererklärung im Wohnsitzland bereitgestellt.
Ja, das ist eine rückwirkende Bewertung. Wir rekonstruieren den Marktwert zu einem bestimmten Datum in der Vergangenheit anhand von Archivtransaktionen, zum Beispiel für den Todestag im Nachlassverfahren, das Heiratsdatum bei einer Scheidung, oder um den Wertzuwachs durch eine Renovierung zu ermitteln, die nur ein Miteigentümer bezahlt hat.
Ja. Wir liefern das Gutachten auf Deutsch (wie hier) oder auf Englisch für Behörden außerhalb des deutschsprachigen Raums, als Zusatzoption bei der Bestellung.
Senden Sie uns Grundbuchauszug und Fotos der Immobilie per E-Mail. Wir bestätigen das Angebot innerhalb von 24 Stunden und liefern das zertifizierte IVS-Gutachten in 24–48 Stunden.
Lejla F. iz Zenice
naručila procjenu stana
prije 3 sata