Koliko košta procjena nekretnine u BiH?
Cijena profesionalne procjene nekretnine u BiH zavisi od vrste objekta, svrhe procjene i lokacije. Na ovoj stranici naći ćete okvir cijena, šta je uključeno u procjenu i kada možete koristiti besplatnu okvirnu procjenu umjesto plaćene.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Fokus stranice
Okvir cijena za 2026.
Profesionalna procjena s ovjerenim PDF elaboratom kreće od 300 KM za stanove pa naviše, zavisno od tipa i složenosti objekta. Besplatna okvirna procjena dostupna je odmah, bez registracije.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Cijena procjene nekretnine po tipu objekta
Procjena nekretnine u BiH se naplaćuje prema tipu i složenosti predmeta. Za stanove cijena kreće od 300 KM, za kuće od 400 KM, a za poslovne prostore od 500 KM, zavisno od kvadrature, lokacije i svrhe procjene.
Na cijenu utječe i svrha, procjena za ambasadu ili sud može zahtijevati dodatnu dokumentaciju, dok je procjena za lične potrebe ili orijentaciju jednostavnija i brža.
Kada je dovoljno besplatna okvirna procjena?
Ako vam treba samo orijentacija, npr. da procijenite da li je cijena nekretnine realna ili da se pripremite za pregovore, besplatna okvirna procjena je dovoljna. Naš kalkulator ne zahtijeva registraciju i daje rezultat odmah.
Za pravne svrhe (nasljedstvo, sud, banka, ambasada, kupoprodajni ugovor) uvijek je potreban ovlašteni PDF elaborat koji potpisuje licencirani procjenitelj.
Šta je uključeno u cijenu?
Cijena profesionalne procjene uključuje pregled dokumentacije, metodologiju po IVS/RVS standardima, komparativnu analizu tržišta i ovjeren PDF elaborat od 17 poglavlja koji možete koristiti za sve pravne i bankarske svrhe.
Isporuka je 24–48 sati od kompletiranja dokumentacije za online predmete. Kod terenskih procjena, rok se dogovara individualno.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Pošaljete upit s osnovnim podacima
Adresa, tip nekretnine, kvadratura i svrha. Bez obaveza.
Dobijate tačnu cijenu
U roku od 24 sata javljamo cijenu i rok isporuke za vaš konkretan predmet.
Ovjeren elaborat na email
PDF elaborat po IVS/RVS standardima u dogovorenom roku.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Koliko košta procjena stana u BiH?
Procjena stana u BiH kreće od 300 KM, zavisno od kvadrature, lokacije i svrhe procjene. Tačnu cijenu dobijate nakon kratkog opisa predmeta.
Koliko košta procjena kuće u BiH?
Procjena kuće u BiH kreće od 400 KM i više, zavisno od veličine, lokacije i složenosti predmeta. Za kuće s više objekata ili nestandardnom dokumentacijom cijena se dogovara individualno.
Postoji li besplatna procjena nekretnine u BiH?
Da. Naš besplatni kalkulator daje okvirnu tržišnu vrijednost odmah, bez registracije. Nije ovlašteni dokument, ali koristan je za prvu orijentaciju i pripremu za pregovore.
Zašto se cijene razlikuju između procjenitelja?
Cijene variraju prema iskustvu procjenitelja, standardu elaborata, roku isporuke i svrsi procjene. Važno je da elaborat potpisuje licencirani ovlašteni procjenitelj po IVS/RVS standardima.
Cijene procjene nekretnina u BiH
Zvanični cjenovnik usluga za 2026. godinu. Sve cijene su izražene u KM i odnose se na ovjeren PDF elaborat ovlaštenog procjenitelja.
Stan / Apartman
Zemljište
* Početne cijene. Konačna cijena zavisi od broja parcela i njihove veličine (m²).
Individualni stambeni objekat
Poslovni prostori
Stambeno-poslovni objekti
Poslovni objekti
Složene nekretnine, specijalna imovina, javni objekti
Termoelektrane, shopping centri, hoteli s više od 30 soba, turistička naselja i sl.
Navedene cijene su početne. Izlazak na teren naplaćuje se zasebno prema lokaciji. Za nestandardne slučajeve kontaktirajte nas. Cijeli cjenovnik →
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Saznajte tačnu cijenu za vaš predmet.
Pošaljite kratki opis nekretnine i svrhu procjene. Odgovaramo u roku od 24 sata s cijenom i rokom isporuke, bez obaveza.