Kuće · Mostar

Procjena kuće u Mostaru — ovjeren elaborat za banku, sud i nasljedstvo

Mostar ima specifičan fond porodičnih kuća — od historijskih objekata u zoni Starog grada do novih kuća u prigradskim naseljima i okolnim mjestima Hercegovine. Pokrivamo sve četvrti Mostara i HNK kanton. Elaborat u 24–48h.

Akcija vrijedi do 31.7.do 50%

Naruči procjenu Besplatna procjena

Ovlašteni procjenitelj i sudski vještak · IVS/RVS standardi·Cjenovnik

Okvirna procjena za Mostar

Besplatna okvirna procjena

Okvirna cijena odmah — bez registracije

Unesite grad, kvadraturu i tip — kalkulator vraća okvirnu tržišnu vrijednost na osnovu OLX usporedbi. Za ovjeren elaborat koji prihvata banka ili sud, naručite profesionalnu procjenu ispod.

Kako radi

Odaberite lokaciju i tip

Tri unosa su dovoljna da demo krene sa pretragom.

Dobijte OLX usporedbe

Prikazujemo najrelevantnije oglase za brzu orijentaciju.

Procijenite da li idete dalje

Ako želite tačnu vrijednost, odmah naručujete profesionalnu procjenu.

Cijene kuća u Mostaru po četvrtima

Mostar je drugi po veličini grad u FBiH s aktivnim tržištem nekretnina, osobito u centru i prigradskim naseljima. Historijska lokacija u centru nosi premijum cijena zahvaljujući turizmu i potražnji dijaspore.

Orijentacioni raspon tržišnih cijena porodičnih kuća u Mostaru za 2025:

Centar i Stari grad: 1.800–2.800 KM/m² — historijska lokacija, turistička premija

Bulevar i okolna naselja: 1.500–2.000 KM/m² — gradska četvrt, dobra infrastruktura

Sjeverni Mostar (Zahum, Cim): 1.200–1.700 KM/m² — stambena zona, mirnija lokacija

Bijelo Polje i prigradska naselja: 1.000–1.500 KM/m² — noviji objekti, manji promet

Okolna mjesta HNK (Čapljina, Čitluk, Stolac): 700–1.200 KM/m²

Vrste kuća koje procjenjujemo u Mostaru

Procjenjujemo porodične kuće u svim gradskim četvrtima Mostara, historijske objekte u zaštićenim zonama, kao i kuće u okolnim mjestima poput Čapljine, Čitluka i Stoca. Svaka zona ima specifičnu tržišnu logiku.

Za nasljedne predmete gdje nasljednici žive u Australiji ili Njemačkoj, predmet možemo voditi u potpunosti online. Dokumentacija stiže emailom, elaborat se šalje na isti način. Dogradnje bez dozvole navode se standardno u elaboratu.

porodična kuća u gradskim četvrtima Mostara

historijski objekt ili kuća u zaštićenoj zoni

kuća u prigradskim ili ruralnim dijelovima HNK

nasljedni predmet za vlasnike u dijaspori

Najčešće tražimo

ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva

fotografije objekta, okućnice i okoline

procijenjena površina kuće i parcele

napomena o dogradnjama ili zaštitnom statusu

svrha procjene

Kako ide proces

Dostavite dokumentaciju emailom

ZK, fotografije, površina objekta i parcele — sve online.

Ocjena toka predmeta

Online ili teren — javljamo s preporukom i tačnom cijenom.

Ovjeren elaborat u 24–48h

Dostavljamo PDF s nalazom i obrazloženjem vrijednosti.

Najbrži put

Pošaljite obavezne osnove predmeta.

Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.

Pokreni zahtjev

Česta pitanja

Kratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.

Koliko košta procjena kuće u Mostaru?

Procjena porodične kuće u Mostaru kreće se od 320 KM za jednostavnije online predmete. Konačna cijena ovisi o površini, lokaciji (centar vs. periferija), svrsi procjene i da li je potreban terenski obilazak. Na upit odgovaramo u roku od 24 sata.

Procjenjujete li historijske kuće u zaštićenim zonama Mostara?

Da. Historijska imovina u Starom gradu ili zaštićenoj zoni dobija posebnu napomenu o eventualnim ograničenjima gradnje i zaštiti kulturnog naslijeđa, što je važno za banku i kupca.

Može li procjena ići bez prisustva vlasnika koji je u dijaspori?

Može. Nasljednici iz Australije, Njemačke, Austrije i Švedske redovno nam šalju predmete online. Dokumentacija stiže emailom, elaborat se dostavlja na isti način. Obilazak se organizuje lokalno samo kada je fizički pregled neophodan.

Šta ako kuća u Mostaru ima neuknjižene dogradnje?

Elaborat standardno navodi neuknjižene dijelove s napomenom o statusu legalizacije. To je normalna praksa i banke u HNK i FBiH je prihvataju.

Prihvataju li mostarske banke vaš elaborat?

Da. Elaborat rađen po IVS/RVS standardima prihvataju sve banke koje posluju u HNK i FBiH — UniCredit, Raiffeisen, Sparkasse, NLB, BBI, Intesa i ostale.

Povezane stranice

Kuća u Mostaru — historijska ili nova — zaslužuje precizan nalaz.

Pošaljite ZK, fotografije i kratki opis objekta. Javljamo se u roku od 24 sata s tačnom cijenom.

Naruči procjenu Kontakt