Republika Srpska · Entitetsko tržište

Procjena nekretnina u Republici Srpskoj

Procjena nekretnina u RS zahtijeva poznavanje entitetskog ZK sistema, RS propisa i lokalnih sudskih vještaka. Naša mreža procjenitelja pokriva sve gradove RS — od Banje Luke do Trebinja, Bijeljine i Zvornika.

Ljetna akcija — do 50% popusta

Naruči procjenu Besplatna procjena

060 329 6669

Posebnosti procjene nekretnina u Republici Srpskoj

Republika Srpska ima vlastiti sistem zemljišnih knjiga (ZK), vlastite sudove i vlastitu listu stalnih sudskih vještaka. Elaborat koji koristi sarajevski procjenitelj koji ne poznaje RS propise može biti odbijen od strane RS suda ili RS banke.

Naši procjenitelji koji rade u RS su registrovani u RS ZK sistemu, poznaju lokalne tržišne cijene po gradovima i entitetske propise koji se razlikuju od FBiH.

RS ZK sistem i entitetski katastar

Lista RS sudskih vještaka — prihvaćeni kod RS sudova

RS propisi o procjeni ekonomske vrijednosti

Lokalni tržišni podaci za Banju Luku i cijeli entitet

Elaborat prihvaćen i u FBiH institucijama

Jedna narudžba — procjenitelj koji pokriva vašu lokaciju

Gradovi koje pokrivamo u RS

Naša mreža pokriva sve veće gradove i opštine Republike Srpske. Za manja mjesta i ruralna područja kontaktirajte nas — organizujemo teren ili online procjenu na osnovu dokumentacije.

Banja Luka — administrativni i privredni centar RS

Bijeljina — Semberija i granica sa Srbijom

Doboj — saobraćajni čvor sjeverne Bosne

Trebinje — Hercegovina i mediteranska lokacija

Zvornik, Šamac, Brčko, Prijedor, Gradiška

Laktaši, Derventa, Gradačac, Kozarska Dubica

Najčešće tražimo

ZK izvadak iz RS ZK sistema (ili posjedovni list)

Fotografije nekretnine (eksterijer i ključne prostorije)

Adresa, m² i tip nekretnine

Svrha procjene (banka, sud, prodaja, nasljedstvo...)

Kako ide proces

Pošaljite dokumentaciju

ZK izvadak i fotografije emailom. Navedite grad i svrhu procjene.

Dodjela RS procjenitelja

Predmet se dodjeljuje ovlaštenom procjenitelju koji pokriva vašu opštinu.

Elaborat u 24–48h

IVS/RVS ovjeren PDF elaborat dostavlja se emailom.

Najbrži put

Pošaljite obavezne osnove predmeta.

Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.

Pokreni zahtjev

Česta pitanja

Kratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.

Da li elaborat iz RS vrijedi i za FBiH institucije i obrnuto?

Da. Elaborat sačinjen po IVS/RVS standardima prihvatljiv je svim bankama, sudovima i ambasadama u BiH bez obzira na entitet — pod uslovom da ga potpisuje ovlašteni procjenitelj s licencom.

Kako se razlikuje ZK sistem RS od FBiH?

RS koristi vlastiti ZK registar (knjige nekretnina Republike Srpske), koji se razlikuje po strukturi i nadležnosti od FBiH sistema. Naši RS procjenitelji su registrovani u oba sistema i znaju koji dokument pribaviti za koji entitet.

Koliko košta procjena u Republici Srpskoj?

Iste cijene kao i za FBiH — od 200 KM za stan, od 280 KM za kuću. Cijena ne ovisi o entitetu, već o tipu nekretnine i da li je potreban teren.

Da li pokrivate manja mjesta u RS?

Da. Pored većih gradova, pokrivamo i manja mjesta i ruralna područja RS — online procjenom ili organizovanim terenskim obilaskom.

Može li se predmet voditi online bez dolaska vlasnika?

Da. ZK izvadak i fotografije se šalju emailom, a ovjeren elaborat dostavlja se digitalno u roku od 24–48 sati.

Povezane stranice

Procjenitelj koji poznaje tržište RS.

Pošaljite ZK izvadak i fotografije — dodjeljujemo procjenitelja za vašu opštinu i dostavljamo elaborat za 24–48 sati.

Naruči procjenu Kontakt