Procjena nekretnine za sud, elaborat koji sud zaista prihvata.
Sudski postupci koji uključuju nekretnine zahtijevaju elaborat sačinjen od ovlaštenog sudskog vještaka, ne samo ovlaštenog procjenitelja. Naša mreža uključuje stalne sudske vještake za graditeljstvo i procjenu nekretnina za sve sudove u BiH.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Fokus stranice
Stalni sudski vještak, nije isto što i procjenitelj
Za sudski postupak nije dovoljan elaborat ovlaštenog procjenitelja. Potreban je nalaz i mišljenje stalnog sudskog vještaka s liste vještaka nadležnog suda.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Koje vrste sudskih predmeta zahtijevaju procjenu nekretnine
Svaki spor u kojem je vrijednost nekretnine sporna ili relevantna za odluku suda zahtijeva stručni nalaz. Sud imenuje vještaka s ovlaštene liste ili prihvata nalaz angažovanog vještaka jedne od strana.
Razlika između ovlaštenog procjenitelja i sudskog vještaka
Ovlašteni procjenitelj ima licencu Federalnog ministarstva pravde ili odgovarajućeg tijela RS/BD za izradu procjena u poslovne i finansijske svrhe. Sudski vještak je pored toga i stalni sudski vještak imenovan rješenjem nadležnog suda, s posebnim ovlaštenjem za nastup pred sudom.
U praksi: za banku, ambasadu i privatne potrebe dovoljan je ovlašteni procjenitelj. Za sudski postupak, parnica, izvršenje, etažiranje, ostavinski, potreban je stalni sudski vještak čije je ime na listi suda. Naša mreža uključuje i jedne i druge.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Opišite sudski predmet
Javite koji sud, o čemu se radi i da li sud imenuje vještaka ili ga vi angažujete kao stranka.
Pronalazimo pravog vještaka
Provjera da li je naš vještak na listi tog suda, ili upućivanje na odgovarajućeg kolegu.
Nalaz i mišljenje u dogovorenom roku
Za manje složene predmete rok je 24–48 sati. Za kompleksne objekte i eksproprijaciju rok dogovaramo individualno.
Nastup pred sudom ako je potreban
Vještak je dostupan za usmeno izjašnjenje pred sudom ili na pozivu suda ako je to potrebno.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Da li vaši vještaci mogu nastupiti pred bilo kojim sudom u BiH?
Stalni sudski vještaci su na listama određenih sudova i kantona. Ako za konkretan sud nemamo vještaka s te liste, uputit ćemo vas na kolegu koji jest, i koordinirati proces.
Ko angažuje vještaka, sud ili stranka?
Oboje je moguće. Sud može rješenjem direktno imenovati vještaka s ovlaštene liste. Ili stranka u postupku može angažovati svog vještaka pa priložiti nalaz kao dokaz, što je često brže.
Koliko košta sudska procjena nekretnine?
Za stranački angažovane predmete cijena kreće od 300 KM. Za sudski naložene procjene postoji tarifa sudskih vještaka. Kontaktirajte nas s opisom predmeta za preciznu ponudu.
Koliko traje izrada nalaza za sudski predmet?
Za jednostavnije predmete (stan, kuća) rok je 24–72 sata. Za kompleksne objekte, eksproprijaciju ili stečajnu masu rok dogovaramo individualno prema dokumentaciji i obilasku.
Može li se procjena za sud raditi online ili treba teren?
Ovisi o tipu predmeta. Za parnice oko vrijednosti stana ili kuće često je moguć online tok. Za etažiranje, eksproprijaciju ili sporove oko fizičkog stanja objekta obilazak je neophodan.
Sudski predmet koji zahtijeva procjenu nekretnine?
Opišite predmet, javimo se s procjeniteljem ili sudskim vještakom koji pokrije vaš sud i vrstu postupka.