Sudski postupci koji uključuju nekretnine zahtijevaju elaborat sačinjen od ovlaštenog sudskog vještaka, ne samo ovlaštenog procjenitelja. Naša mreža uključuje stalne sudske vještake za graditeljstvo i procjenu nekretnina za sve sudove u BiH.
Svaki spor u kojem je vrijednost nekretnine sporna ili relevantna za odluku suda zahtijeva stručni nalaz. Sud imenuje vještaka s ovlaštene liste ili prihvata nalaz angažovanog vještaka jedne od strana.
Ovlašteni procjenitelj ima licencu Federalnog ministarstva pravde ili odgovarajućeg tijela RS/BD za izradu procjena u poslovne i finansijske svrhe. Sudski vještak je pored toga i stalni sudski vještak imenovan rješenjem nadležnog suda — s posebnim ovlaštenjem za nastup pred sudom.
U praksi: za banku, ambasadu i privatne potrebe dovoljan je ovlašteni procjenitelj. Za sudski postupak — parnica, izvršenje, etažiranje, ostavinski — potreban je stalni sudski vještak čije je ime na listi suda. Naša mreža uključuje i jedne i druge.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Javite koji sud, o čemu se radi i da li sud imenuje vještaka ili ga vi angažujete kao stranka.
Provjera da li je naš vještak na listi tog suda — ili upućivanje na odgovarajućeg kolegu.
Za manje složene predmete rok je 24–48 sati. Za kompleksne objekte i eksproprijaciju rok dogovaramo individualno.
Vještak je dostupan za usmeno izjašnjenje pred sudom ili na pozivu suda ako je to potrebno.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevStalni sudski vještaci su na listama određenih sudova i kantona. Ako za konkretan sud nemamo vještaka s te liste, uputit ćemo vas na kolegu koji jest — i koordinirati proces.
Oboje je moguće. Sud može rješenjem direktno imenovati vještaka s ovlaštene liste. Ili stranka u postupku može angažovati svog vještaka pa priložiti nalaz kao dokaz — što je često brže.
Za stranački angažovane predmete cijena kreće od 250 KM. Za sudski naložene procjene postoji tarifa sudskih vještaka. Kontaktirajte nas s opisom predmeta za preciznu ponudu.
Za jednostavnije predmete (stan, kuća) rok je 24–72 sata. Za kompleksne objekte, eksproprijaciju ili stečajnu masu rok dogovaramo individualno prema dokumentaciji i obilasku.
Ovisi o tipu predmeta. Za parnice oko vrijednosti stana ili kuće često je moguć online tok. Za etažiranje, eksproprijaciju ili sporove oko fizičkog stanja objekta obilazak je neophodan.
Opišite predmet — javimo se s procjeniteljem ili sudskim vještakom koji pokrije vaš sud i vrstu postupka.
Jasmina P. iz Mostara
naručila procjenu za ambasadu
prije 44 min