Tržište zemljišta u Banja Luci je dinamično — od stambenih parcela u novim zonama do industrijskih lokacija na izlazima iz grada. Vrijednost parcele ovisi o namjeni iz regulacionog plana, priključcima na infrastrukturu, obliku i pristupu. Naša procjena daje jasne odgovore na sva ta pitanja.
060 329 6669Procjenjujemo građevinsko zemljište u stambenim zonama, poslovne i industrijske parcele, ali i poljoprivredno zemljište u prigradskim područjima. Svaki tip zahtijeva drugačiji pristup i poznavanje lokalnog tržišta.
Banja Luka se širi prema prigradskim naseljima, što znači da parcele na rubovima grada mogu imati visok potencijal gradnje a nižu trenutnu tržišnu vrijednost. Procjena to jasno razdvaja.
Osnovni podaci su broj parcele, površina i ZK izvadak. Korisno je imati i informaciju o namjeni iz regulacionog plana — ako to nemate, provjeravamo u okviru predmeta.
Za parcele s mogućnošću gradnje ili uz infrastrukturne priključke, fotografije terena i pristupnih puteva pomažu u boljoj procjeni potencijala.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Broj parcele, ZK, površina i fotografije terena.
Provjeravamo namjenu, infrastrukturu i aktuelne transakcije u okolini.
Dostavljamo jasan zaključak s obrazloženjem tržišne vrijednosti.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevDa, uključujući i parcele u industrijskim zonama i slobodnoj zoni Banja Luka.
Ne mora. Procjena se radi i na osnovu trenutnog stanja, a potencijal gradnje se navodi kao poseban faktor u elaboratu.
Da, elaborat se može koristiti za bankarski kredit, hipoteku, nasljedstvo ili sudski postupak.
Pošaljite broj parcele, ZK i fotografije. Javljamo se u roku od 24 sata s planom i okvirnom cijenom.