Trebate procjenitelja nekretnina u Ilidži? Vodimo procjenu stana, kuće, poslovnog prostora i zemljišta — online ili uz terenski obilazak — i isporučujemo ovjeren elaborat koji prihvataju banke, sudovi, ambasade i notari u Ilidži i cijeloj BiH. Vlasnici koji su povezani s Sarajeva predmet mogu pokrenuti u isto vrijeme.
Procjenitelj nekretnina utvrđuje realnu tržišnu vrijednost nekretnine na osnovu metodologije, komparativne analize transakcija i fizičkog stanja predmeta. Rezultat je elaborat — pisani, ovjeren i potpisan dokument koji se koristi kao dokaz vrijednosti pred trećim stranama.
U Ilidži se procjenitelj najčešće angažuje kada banka traži kolateral za stambeni ili hipotekarni kredit, kada sud traži nalaz u ostavinskom ili bračnom postupku, ili kada dijaspora u Austrije, Njemacke, Švicarske treba dokaz o imovini za ambasadu ili konzulat.
Ilidža je jedna od najdinamičnijih sarajevskih općina u 2025. godini — cijene stanova porasle su za +20%, a broj transakcija za +228% u odnosu na 2024. Kombinacija blizine centra Sarajeva, javnog prijevoza i prirodnog okruženja čini Ilidžu izuzetno atraktivnom lokacijom.
Procjenitelj koji poznaje Ilidžu razlikuje Vrelo Bosne, Pejton, Stup i Otes po tržišnim vrijednostima. Svaka mikrolokacija unutar Ilidže može imati razliku od 400–700 KM/m², što generalnu "sarajevsku" cijenu čini potpuno nepouzdanom za konkretnu nekretninu.
Najveći dio predmeta u Ilidži vodimo online: pošaljete ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva s kvadraturom, adresu i fotografije nekretnine. U roku od 24 sata javljamo tačnu cijenu i rok.
Dijaspora u Austrije, Njemacke, Švicarske predmet može pokrenuti i završiti online — elaborat dostavljamo kao ovjeren PDF u roku od 24–48 sati bez obaveze dolaska u BiH.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Opišite nekretninu, svrhu procjene i pošaljite dostupnu dokumentaciju i fotografije.
Javljamo tačnu cijenu, rok i da li je dovoljan online tok ili je potreban teren.
Ovjeren PDF elaborat dostavljamo emailom u roku od 24–48 sati od kompletne dokumentacije.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevProcjenu vrijednosti nekretnine izrađuje stručnjak s odgovarajućim ovlaštenjem — sudski vještak ili licencirani procjenitelj u skladu s važećim propisima FBiH. Takav elaborat ima pravnu težinu pred bankom, sudom i svim institucijama u Ilidži i cijeloj BiH.
Profesionalna procjena kreće se od 150 KM, a konačna cijena ovisi o tipu nekretnine, svrsi procjene i tome da li je potreban terenski obilazak. Na svaki upit odgovaramo u roku od 24 sata s tačnom ponudom.
Za većinu stanova i jednostavnijih predmeta u Ilidži dovoljan je online tok — dokumentacija i fotografije. Teren je neophodan kod složenijih nekretnina ili kada banka ili sud izričito traže fizički uvid. Procjenjujemo to na osnovu vašeg upita.
Da. Isporučujemo ovjeren PDF elaborat izrađen po važećim standardima koji prihvataju poslovne banke, sudovi, ambasade i notari u Ilidži i cijeloj BiH.
Pošaljite osnovne podatke o nekretnini i svrhu procjene. Javljamo se u roku od 24 sata s tačnom cijenom i narednim korakom — online ili teren.
Dino R. iz Tuzle
naručio procjenu kuće
prije 4 min