Trebate ovjeren elaborat za garažu ili garažno mjesto? Procjenjujemo garaže u stambenim zgradama, podzemne garažne prostore i samostalne garažne objekte u cijeloj BiH, online ili uz terenski obilazak, s rokom isporuke 24–48 sati.
Procjena garaže je potrebna u istim situacijama kao i procjena stana ili kuće: kada banka traži elaborat za kredit uz garažu kao kolateral, kada sud traži nalaz u ostavinskom ili bračnom postupku, ili kada prodajete garažu i trebate realnu tržišnu vrijednost.
Garaže su često uključene u ostavinu zajedno sa stanom ili kućom, pa ostavinski sudovi traže poseban elaborat ili elaborat koji pokriva sve nekretnine u zaostavštini. Procjeniteljem vodimo predmete s jednom ili više garaža u istom upitu.
Vrijednost garaže ovisi o više faktora nego što većina vlasnika pretpostavlja. Lokacija zgrade je najvažnija, garaža u centru Sarajeva može vrijeti 15.000–30.000 KM, dok slična u prigradskom naselju vrijedi 4.000–8.000 KM. Pristupačnost (ulaz sa ulice vs. podzemni ulaz), visina stropa, dimenzije boksa i videonadgledanje dodatno utiču na vrijednost.
ZK status garaže je posebno bitan: garaže koje nisu upisane u ZK ili su upisane kao "zajednička prostorija" umjesto kao posebna imovinska cjelina imaju ograničenu upotrebljivost elaborata pred bankom. Uz narudžbu nam napomenite status, prilagoditi ćemo pristup.
Za online predmete dovoljno je da pošaljete ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva, adresu i lokaciju garaže unutar zgrade te fotografije. Za podzemne garaže ili bokse u zatvorenim kompleksima organizujemo terenski obilazak po dogovoru.
Dijaspora koja je naslijedila ili prodaje garažu u BiH može čitav predmet voditi online, dokumentacija emailom, ovjeren PDF elaborat dostavljamo u roku od 24–48 sati.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Opišite garažu, lokaciju, svrhu procjene i pošaljite dostupnu dokumentaciju i fotografije.
Javljamo tačnu cijenu, rok i da li je dovoljan online tok ili je potreban terenski obilazak.
Ovjeren PDF elaborat dostavljamo emailom u roku od 24–48 sati od kompletne dokumentacije.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevProcjena garaže košta od 150 KM za online predmete. Konačna cijena ovisi o tipu (garažni boks, garažno mjesto, zasebni objekt), lokaciji i tome da li je potreban fizički obilazak. Na svaki upit odgovaramo u roku od 24 sata s tačnom ponudom.
Zavisi od banke i tipa kredita. Mnoge banke u BiH prihvataju garažu kao dopunski kolateral uz stan ili kao samostalni kolateral za manje kredite, uz uslov da je garaža uknjiižena kao posebna imovinska cjelina. Elaborat procjene je uvijek obavezan u takvim predmetima.
Neuknjiženost je čest problem s garážama, posebno u starijim zgradama. Za sudske i bankarske svrhe to može ograničiti primjenu elaborata, ali nam napomenite status i vidimo šta je moguće na osnovu vaše dokumentacije.
Da, i to je najčešći slučaj u ostavinskim postupcima. Vodimo predmete s više nekretnina (stan + garaža, kuća + garaža) u jednom upitu, što je brže i jeftinije nego dva odvojena predmeta.
Pošaljite lokaciju, fotografije i dostupnu dokumentaciju. Javljamo se u roku od 24 sata s tačnom cijenom, online ili teren.
Amina Š. iz Cazina
naručila procjenu za ambasadu
prije 3 min