Trebate ovjeren elaborat za garažu ili garažno mjesto? Procjenjujemo garaže u stambenim zgradama, podzemne garažne prostore i samostalne garažne objekte u cijeloj BiH — online ili uz terenski obilazak — s rokom isporuke 24–48 sati.
Procjena garaže je potrebna u istim situacijama kao i procjena stana ili kuće: kada banka traži elaborat za kredit uz garažu kao kolateral, kada sud traži nalaz u ostavinskom ili bračnom postupku, ili kada prodajete garažu i trebate realnu tržišnu vrijednost.
Garaže su često uključene u ostavinu zajedno sa stanom ili kućom, pa ostavinski sudovi traže poseban elaborat ili elaborat koji pokriva sve nekretnine u zaostavštini. Procjeniteljem vodimo predmete s jednom ili više garaža u istom upitu.
Vrijednost garaže ovisi o više faktora nego što većina vlasnika pretpostavlja. Lokacija zgrade je najvažnija — garaža u centru Sarajeva može vrijeti 15.000–30.000 KM, dok slična u prigradskom naselju vrijedi 4.000–8.000 KM. Pristupačnost (ulaz sa ulice vs. podzemni ulaz), visina stropa, dimenzije boksa i videonadgledanje dodatno utiču na vrijednost.
ZK status garaže je posebno bitan: garaže koje nisu upisane u ZK ili su upisane kao "zajednička prostorija" umjesto kao posebna imovinska cjelina imaju ograničenu upotrebljivost elaborata pred bankom. Uz narudžbu nam napomenite status — prilagoditi ćemo pristup.
Za online predmete dovoljno je da pošaljete ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva, adresu i lokaciju garaže unutar zgrade te fotografije. Za podzemne garaže ili bokse u zatvorenim kompleksima organizujemo terenski obilazak po dogovoru.
Dijaspora koja je naslijedila ili prodaje garažu u BiH može čitav predmet voditi online — dokumentacija emailom, ovjeren PDF elaborat dostavljamo u roku od 24–48 sati.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Opišite garažu, lokaciju, svrhu procjene i pošaljite dostupnu dokumentaciju i fotografije.
Javljamo tačnu cijenu, rok i da li je dovoljan online tok ili je potreban terenski obilazak.
Ovjeren PDF elaborat dostavljamo emailom u roku od 24–48 sati od kompletne dokumentacije.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevProcjena garaže košta od 150 KM za online predmete. Konačna cijena ovisi o tipu (garažni boks, garažno mjesto, zasebni objekt), lokaciji i tome da li je potreban fizički obilazak. Na svaki upit odgovaramo u roku od 24 sata s tačnom ponudom.
Zavisi od banke i tipa kredita. Mnoge banke u BiH prihvataju garažu kao dopunski kolateral uz stan ili kao samostalni kolateral za manje kredite, uz uslov da je garaža uknjiižena kao posebna imovinska cjelina. Elaborat procjene je uvijek obavezan u takvim predmetima.
Neuknjiženost je čest problem s garážama, posebno u starijim zgradama. Za sudske i bankarske svrhe to može ograničiti primjenu elaborata — ali nam napomenite status i vidimo šta je moguće na osnovu vaše dokumentacije.
Da, i to je najčešći slučaj u ostavinskim postupcima. Vodimo predmete s više nekretnina (stan + garaža, kuća + garaža) u jednom upitu, što je brže i jeftinije nego dva odvojena predmeta.
Pošaljite lokaciju, fotografije i dostupnu dokumentaciju. Javljamo se u roku od 24 sata s tačnom cijenom — online ili teren.
Kenan B. iz Viteza
naručio procjenu za nasljedstvo
prije 5 min