Procjena kuće u BiH, detaljan nalaz, online ili uz teren.
Procjenu kuće vršimo za porodične kuće, vikendice i stambene objekte u svim gradovima Bosne i Hercegovine. Kod kuća je procjena nešto složenija nego kod stanova, uz kvadraturu objekta, bitni su i parcela, pomoćni sadržaji, stanje konstrukcije i legalnost dogradnji. Predmet možemo voditi online ili uz teren.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Fokus stranice
Šta čini procjenu kuće specifičnom
Za razliku od stanova, kod kuće su bitni i parcela, garaža, pomoćni objekti i pristup. Svaki od tih faktora utiče na ukupnu vrijednost.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Kada je procjena kuće potrebna
Procjena kuće je najčešće potrebna za nasljedstvo i ostavinski postupak, podjelu imovine u razvodu, kupoprodaju, osiguranje, hipotekarni kredit ili ambasadne postupke. Posebno je vrijedna kada postoje neslaganja između stranaka o realnoj vrijednosti nekretnine.
Za dijasporu koja nasljeđuje ili prodaje kuću u BiH, predmet možemo organizovati u potpunosti online, fizički obilazak organizujemo samo kada je neophodan i uz prethodnu najavu.
Šta ulazi u procjenu kuće
Procjena porodične kuće uzima u obzir površinu objekta i parcele, godinu gradnje, materijale i kvalitet gradnje, stanje krova i fasade, komunalnu infrastrukturu, pristup nekretnini i eventualnu dogradnju ili adaptaciju.
Za predmete gdje dokumentacija nije potpuna, npr. legalizacija nije završena ili postoje stariji objekti bez tačnih skica, krećemo od onoga što postoji i jasno navodimo ograničenja nalaza.
Pokriveni gradovi za procjenu kuće
Procjenu kuće vršimo za sve gradove i općine u BiH. Najčešće lokacije za koje primamo zahtjeve navedene su u nastavku.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Pošaljete osnovne podatke
Adresa, fotografije i dostupna dokumentacija, počinjemo od onoga što imate.
Utvrđujemo da li treba teren
Kod kuća teren je češće potreban nego kod stanova, jasno vam kažemo odmah.
Elaborat na email
Ovjeren PDF elaborat šaljemo u dogovorenom roku, obično 24–48 sati.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Da li je za procjenu kuće uvijek potreban teren?
Nije uvijek, ali češće nego kod stanova. Ako su fotografije i dokumentacija dovoljne, predmet se može voditi online. Ako je stanje objekta ili parcele presudno, organizujemo obilazak.
Može li procjena kuće u BiH biti korišćena za sudski postupak?
Da. Elaborat rađen po IVS/RVS standardima prihvataju sudovi, notari i tužilaštva u BiH za ostavinske, razvodnine i imovinske sporove.
Koliko košta procjena kuće u BiH?
Cijena procjene kuće kreće se od 300 do 550 KM, ovisno o veličini, lokaciji i svrsi. Tačnu cijenu dobijate u roku od 24 sata od opisa predmeta.
Šta ako kuća ima dogradnje koje nisu u dokumentaciji?
Navodimo ograničenja u elaboratu i procjenu temeljimo na faktičkom stanju. Preporučujemo i legalizaciju, ali elaborat može biti isporučen i uz napomenu o statusu dogradnji.
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Trebate procjenu kuće u BiH?
Pošaljite ZK ili drugi dokument s m², fotografije i adresu. Javljamo se u roku od 24 sata s narednim korakom i informacijom da li je potreban teren.