Procjena zemljišta u BiH, svaki tip parcele, svaki grad.
Procjenu vrijednosti zemljišta vršimo za sve tipove parcela u Bosni i Hercegovini: građevinsko, poljoprivredno i šumsko zemljište. Vrijednost parcele ovisi o lokaciji, namjeni, pristupačnosti, infrastrukturi i regulativnom statusu. Elaborat je prihvaćen od sudova, banaka, poreznih uprava i ambasada.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Fokus stranice
Tipovi zemljišta
Procjenjujemo građevinske parcele, obradivo i neobradivo poljoprivredno zemljište, šumske komplekse i mješovite parcele s objektima.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Kada je procjena zemljišta potrebna
Procjena zemljišta je potrebna za nasljedstvo parcele, podjelu imovine između suvlasnika, kupoprodaju, kredit uz zalog, porezne prijave, sudske i arbitražne postupke, te eksproprijaciju i procjenu naknade.
Za dijasporu koja nasljeđuje parcele u BiH i ne može doći fizički, elaborat možemo pripremiti na osnovu katastarskih podataka i dostupnih dokumenata, uz jasno navedena ograničenja. Za veće ili složenije parcele, teren je korisniji.
Šta utiče na vrijednost zemljišta
Ključni faktori su: lokacija i pristup, regulacijski status (namjena prema prostornom planu), komunalna infrastruktura (struja, voda, kanalizacija), konfiguracija i nagib terena, blizina centru i saobraćajnicama.
Za građevinska zemljišta posebno je bitna namjena prema regulacionom planu i dozvoljena spratnost. Za poljoprivredna, kvalitet tla, bonitetna klasa i mogućnost navodnjavanja.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Pošaljete podatke o parceli
ZK izvadak, adresa i fotografije su dovoljan početak.
Utvrđujemo pristup i metodologiju
Za manje urbane parcele online, za veće i složenije uz teren.
Elaborat na email
Ovjeren PDF elaborat dostavljamo u roku od 24–48 sati.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Može li se parcela procjeniti bez odlaska na teren?
Za manje i uredne parcele s dostupnim katastarskim podacima, da. Za veće, šumske ili parcele s nejasnom namjenom teren je korisniji za pouzdanost nalaza.
Da li elaborat za zemljište vrijedi i za banku?
Da. Elaborat po IVS/RVS standardima prihvaćen je kao podloga za kredit uz zalog parcele u bankama u BiH.
Koliko košta procjena parcele?
Cijena procjene zemljišta kreće se od 300 do 450 KM ovisno o tipu, veličini i svrhi. Tačnu ponudu dobijate u roku od 24 sata.
Procjenjujete li i šumsko i poljoprivredno zemljište?
Da. Procjenjujemo građevinske parcele, obradivo i neobradivo poljoprivredno zemljište te šumske komplekse.
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Trebate procjenu parcele u BiH?
Pošaljite ZK izvadak ili posjedovni list, fotografije i adresu. Javljamo se u roku od 24 sata s narednim korakom.