Procjenitelj nekretnina u BiH, ovjeren elaborat za 24h
Ovlašteni procjenitelj nekretnina izrađuje pravno valjani elaborat o tržišnoj vrijednosti koji prihvataju banke, sudovi, ambasade i notari u cijeloj Bosni i Hercegovini. Predmet možete pokrenuti online iz bilo kojeg grada ili iz dijaspore, odgovaramo u roku od 24 sata.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Elaborata urađenih od licenciranih procjenitelja s licencom Federalnog ministarstva pravde.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Fokus stranice
Šta je ovlašteni procjenitelj
Procjenitelj nekretnina je stručnjak s licencom za izradu elaborata o tržišnoj vrijednosti. Elaborat ima pravnu snagu pred bankom, sudom i upravnim tijelima, za razliku od procjene nekretninca ili besplatnih online alata.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Kada vam treba procjenitelj nekretnina
Procjenitelja angažujete kada vam treba formalni, pravno valjani dokument o vrijednosti nekretnine. To nije isti dokument koji agencija za nekretnine napravi kao "procjenu" ili koji dobijete besplatnim online kalkulatorom.
Ovjeren elaborat ovlaštenog procjenitelja jedini je dokument koji banka prihvata kao kolateral, koji sud uvažava u ostavinskom i bračnom postupku, i koji ambasada traži kao dokaz imovine za vizne i administrativne postupke.
Razlika između procjenitelja i nekretninca
Nekretninar procjenjuje nekretninu da bi je prodao, to je interes prodaje, ne objektivna vrijednost. Procjenitelj nekretnina izrađuje dokument koji je nezavisan od prodaje i koji ima pravnu težinu.
Ključna razlika je u elaboratu: ovlašteni procjenitelj potpisuje i ovjerava dokument koji sadrži metodologiju, komparativnu analizu, opis stanja nekretnine i stručni zaključak. Taj elaborat banka, sud i ambasada prihvataju. Procjena nekretninca, ne.
Kako radimo procjenu online u cijeloj BiH
Najveći dio predmeta vodimo bez terenskog obilaska, dokumenti i fotografije koje pošaljete emailom dovoljni su za izradu elaborata koji banka, sud i ambasada prihvataju. Proces je isti bez obzira na to da li živite u Sarajevu, Banja Luci, ili u dijaspori.
Ovjeren PDF elaborat dostavljamo emailom u roku od 24–48 sati od kompletiranja dokumentacije. Terenski obilazak organizujemo kada je fizički pregled neophodan, dogovaramo termin i lokaciju za sve gradove u BiH.
Gradovi u kojima radimo procjenu
Pokrivamo sve općine i gradove u Federaciji BiH i Republici Srpskoj. Za online predmete lokacija nije prepreka, dokumente šaljete emailom, a elaborat primate na isti način.
Terenski obilazak dostupan je za Sarajevo, Banja Luku, Mostar, Tuzlu, Zenicu i okolna naselja. Za udaljenije lokacije u BiH organizujemo obilazak po dogovoru.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Pošaljete dokumentaciju
ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva, adresa i fotografije nekretnine, emailom ili putem obrasca.
Dobijete ponudu u 24h
Javljamo tačnu cijenu, rok isporuke i da li je dovoljan online tok ili je potreban teren.
Primate ovjeren elaborat
PDF elaborat dostavljamo emailom u roku od 24–48h od kompletiranja dokumentacije. Prihvataju ga banka, sud, ambasada i notar.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Ko je ovlašteni procjenitelj nekretnina u BiH?
U BiH procjenu nekretnine izrađuje sudski vještak s ovlaštenjem za procjenu nekretnina ili licencirani procjenitelj u skladu s propisima FBiH/RS. Elaborat koji potpiše ovlašteni procjenitelj ima pravnu snagu pred bankom, sudom, ambasadom i svim institucijama u Bosni i Hercegovini.
Može li se procjena nekretnine u BiH uraditi online?
Da. Za većinu predmeta dovoljna je dokumentacija i fotografije poslane emailom. ZK izvadak, adresa i fotografije stana ili kuće su minimalna dokumentacija za online elaborat. Terenski obilazak organizujemo kada banka ili sud izričito traže fizički pregled.
Koliko košta procjenitelj nekretnina?
Profesionalna procjena s ovjerenim elaboratom kreće se od 150 KM, ovisno o tipu nekretnine, svrsi i tome da li je potreban teren. Na svaki upit odgovaramo u roku od 24 sata s tačnom cijenom bez skrivenih troškova.
Prihvataju li banke u BiH vaš elaborat?
Da. Isporučujemo ovjeren PDF elaborat izrađen po važećim standardima procjene koji prihvataju poslovne banke, mikrokreditne organizacije, sudovi, ambasade i notari u cijeloj BiH, FBiH i RS.
Može li procjenitelja angažovati vlasnik koji živi u inozemstvu?
Da. Vlasnici u dijaspori (Austrija, Njemacka, Švicarska, Australija, SAD) predmet mogu pokrenuti i završiti u potpunosti online, šalju dokumentaciju emailom, a elaborat primate kao PDF bez potrebe za dolaskom u BiH.
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Trebate ovlaštenog procjenitelja?
Pošaljite osnovne podatke o nekretnini i svrhu procjene. Javljamo se u roku od 24 sata s tačnom cijenom elaborata i narednim korakom, bez obzira na to u kom gradu se nekretnina nalazi.