Mostar je u Q2 2026. — tipičnom proljetno-turističkom periodu — zabilježio rast interesa za nekretninama u historijskom centru i zonama uz Neretvu. Investitori koji prate turizam i vlasnici koji žele prodati iskoristili su proljetni momentum.
Obuhvat
Mostar
Period
Q2 2026
Izvor
Javni oglasi + stručni pregled
Mostar u Q2 2026. jasno pokazuje podjelu na turistički premium i stambeno tržište. Nekretnine u historijskom centru, uz Neretvu ili u zoni Starog mosta, dostižu cijene koje ne odražavaju stambenu potražnju nego investitorski interes za kratkoročni najam.
S druge strane, stambene zone poput Raštana, Iliće ili Balinovca nude adekvatne stanove za lokalne kupce i dijasporu koja želi dom — ne investiciju za iznajmljivanje.
Cijene u historijskom centru i uz Neretvu dosežu 3.800–4.200 KM/m² za uređene nekretnine s turističkim potencijalom. Stambene zone bilježe 2.600–3.200 KM/m² za novogradnju, a starija gradnja u dobrim zonama 2.200–2.800 KM/m².
Metodologija i napomena
Povezano čitanje
Tražene cijene u Mostaru u Q2 2026. kreću se od 2.200 KM/m² (starija gradnja, prigradske zone) do 4.200 KM/m² (historijski centar, turistička zona uz Neretvu). Stambene zone bez turističke premije su između 2.600 i 3.200 KM/m².
Mostar bilježi stabilan rast turizma, a lokacije uz Neretvu i Stari most imaju visoku popunjenost ljeti. Međutim, priprema za kratkoročni najam zahtijeva dozvole, uređenje i upravljanje — što nije trivijalan poduhvat. Profitabilnost zavisi od mikrolokacije i kvalitete objekta. Za investicijsku procjenu preporučujemo ovjeren elaborat s analizom potencijala.
Procjena nekretnine u Mostaru kreće se od 300 do 400 KM ovisno o vrsti i svrsi. Online predmeti ili terenska procjena — rok elaborata 24–48 sati.
Tržišni izvještaj je dobar okvir, ali konkretna odluka traži procjenu baš vaše nekretnine.