Cijene stanova u Mostaru Q3 2026, turistički vrhunac i stabilno stambeno tržište
Mostarski Q3 2026. obilježilo je supostojanje dvaju tržišta: turističkog, koji je u punom jeku tokom jula i augusta, i stambenog, koje miruje ljeti pa se oporavlja u septembru. Prodavači s nekretninama u turističkoj zoni su strpljivi, znaju da potražnja ne nestaje, samo se mijenja profil kupca.
Obuhvat
Mostar
Period
Q3 2026
Izvor
Javni oglasi + stručni pregled
Live s tržišta · spale cijene
stanovi u Mostaru upravo sada
Turistički i stambeni segment, dva Mostara
Mostar u Q3 2026. jasno pokazuje dualnost tržišta. Historijski centar, Stari Grad i zone uz Neretvu pogoduju investitorima koji žele kratkoročni najam, ljetna popunjenost od 85–95% i godišnji prihodi od 12.000–20.000 KM za uređeni apartman privlače ozbiljan interes.
S druge strane, stambene zone poput Bijelog Brijega, Raštana i Balinovca imaju lokalne kupce i dijasporu koja želi dom, ne investiciju. Tu su cijene stabilne i likvidnost zadovoljavajuća, prodaja traje 6–10 tjedana za dobro pozicioniran oglas.
Okvirne cijene u Mostaru Q3 2026
Turistička zona (historijski centar, uz Neretvu): 3.800–4.500 KM/m² za uređene nekretnine s turističkim potencijalom. Stambene zone: 2.500–3.200 KM/m² za novogradnju i renovirane stanove. Starija gradnja bez renovacije: 2.000–2.600 KM/m² u dobrim zonama.
Dijaspora je u Q3 2026. bila naročito aktivna, godišnji odmori u Mostaru pretvarali su se u oglede terena i zatvaranje predmeta koji su inicirani još u proljeće.
Metodologija i napomena
Povezano čitanje
Najčešća pitanja uz ovaj vodič.
Koliko košta stan u Mostaru u Q3 2026.?
Tražene cijene kreću se od 2.000 KM/m² (starija gradnja, rubne zone) do 4.500 KM/m² (historijski centar, turistička zona uz Neretvu). Stambene zone bez turističke premije: 2.500–3.200 KM/m² za novogradnju.
Je li isplativo kupiti apartman u Mostaru za Airbnb?
Mostar je jedan od bh. gradova s najboljim turističkim potencijalom za kratkoročni najam. Lokacije uz Neretvu i Stari most postižu visoku ljetnu popunjenost i solidan godišnji prihod. Međutim, ulazna cijena u turističkoj zoni je visoka, isplativost se mora izračunati individualno uz analizu potencijala prihoda. Za ovjeren elaborat s analizom investicijskog potencijala, kontaktirajte nas.
Koliko košta procjena nekretnine u Mostaru?
Procjena nekretnine u Mostaru kreće se od 300 do 400 KM ovisno o tipu i svrsi. Online ili terenska procjena, rok elaborata 24–48 sati.
Treba vam procjena konkretne nekretnine?
Tržišni izvještaj je dobar okvir, ali konkretna odluka traži procjenu baš vaše nekretnine.