Procjena nekretnine u BiH za vlasnike koji žive u Švedskoj
Imate nekretninu u Bosni i Hercegovini, a živite u Švedskoj? Cijeli postupak vodimo online. Šaljete slike i ZK izvadak (ili samo lokaciju, ZK pronalazimo mi), a elaborat dobijate ovjeren u PDF-u, po potrebi i poštom, preveden na švedski ili engleski. Ne morate doći u BiH.
Banke s kojima naši procjenitelji rade
Cjenovnik
Transparentne cijene za sve vrste nekretnina. Nema skrivenih troškova ni naknadnih naplaćivanja.
Primjer elaborata
IVS/RVS standard. Prihvata svaka banka, sud, notar i ambasada u BiH.
Tim i iskustvo
Licencirani procjenitelji s licencom Federalnog ministarstva pravde. Rad s bankama i na sudu.
1.500+
Elaborata
10+
God. iskustva
25
Gradova BiH
IVS/RVS
Licencirani procjenitelj
Odabrane reference
- Međunarodni aerodrom Sarajevo
- JP Elektroprivreda BiH
- Gradska uprava Sarajevo
- ŠPD Unsko-sanske šume d.o.o.
- Hotel Swiss
- Hotel Safir
- Crvena Jabuka
- Razvoj i napredak d.o.o. Sarajevo
- Marinada d.o.o. Mostar
- Pure Energy d.o.o. Kotor Varoš
- Vinine d.o.o. Široki Brijeg
- Dom zdravlja Bihać
- Dom zdravlja Velika Kladuša
- Gradel d.o.o. Drvar
- Berlina d.o.o. Bihać
- Strojarpromet d.o.o. Velika Kladuša
- Fair Play d.o.o. Cazin
- Seosko domaćinstvo Čardaklije
Fokus stranice
Procjenu radi ovlašteni procjenitelj i stalni sudski vještak
Klijenti u Švedskoj najčešće traže procjenu zbog nasljedstva, razvoda, poreza, obavezne prijave imovine i socijalne pomoći, ili zbog prodaje i otkupa udjela od rodbine u BiH.
Odgovor na upit
isti dan
Tok predmeta
online ili teren
Prvi korak
ZK ili drugi dokument sa m² + slika
Direktan kontakt
WhatsApp: 060 329 6669
Ili pozovite / Viber
Za šta se procjena najčešće traži
Razlozi se ponavljaju iz godine u godinu, a svaki ima svoje zahtjeve prema elaboratu. Zato pri narudžbi navedite svrhu, da elaborat odmah bude u obliku koji vam treba.
Kako izgleda postupak za klijente u Švedskoj
Postupak je namjerno jednostavan. Fotografije nekretnine i ZK izvadak dovoljni su za početak. Ako ZK nemate, pošaljite adresu ili lokaciju, a mi pronalazimo ZK podatke.
Elaborat ostaje u PDF verziji, ovjeren, i možemo ga poslati i poštom na adresu u Švedskoj. Ako ga institucija traži na drugom jeziku, prevodimo ga na švedski ili engleski.
Institucije u Švedskoj i šta od vas mogu tražiti
U Švedskoj se procjena imovine u BiH najčešće traži pri nasljedstvu i podjeli imovine u razvodu, za potrebe prijave imovine u inostranstvu te kada institucije koje odlučuju o socijalnim davanjima žele znati kolika je vrijednost imovine domaćinstva. Šta tačno i u kom obliku traže, određuju nadležni organi (npr. porezna uprava, socijalna služba, sud ili notar).
Ne dajemo pravne ni porezne savjete, ali vam dajemo nezavisnu, obrazloženu vrijednost koju možete priložiti. Uvijek provjerite kod nadležne institucije u vašoj zemlji u kom obliku i na kom jeziku traže dokument.
Veliki broj porodica iz BiH u Švedskoj ima kuću, stan ili zemljište u rodnom mjestu. Za takve slučajeve vrijednost procjenjujemo prema tržištu lokacije u BiH, a ne po švedskim cijenama.
Vrijednost iz prošlosti
Za nasljedstvo, razvod ili poreske potrebe često je bitna vrijednost na određeni datum u prošlosti. Radimo retroaktivnu procjenu za traženi datum.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
Šaljete slike i ZK izvadak, ili samo lokaciju
Dovoljne su fotografije nekretnine i ZK izvadak. Ako ZK nemate, pošaljite adresu ili lokaciju (npr. pin sa mape), a ZK podatke pronalazimo mi.
Cijena i rok u 24 sata
Javljamo se s tačnom cijenom i rokom. Sve ide emailom, telefonom, Viberom ili WhatsAppom, bez dolaska u BiH.
Elaborat u PDF-u i poštom
Ovjeren PDF elaborat stiže na email. Ako vam treba, isti elaborat šaljemo i poštom, preveden na traženi jezik.
Najbrži put
Pošaljite obavezne osnove predmeta.
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevKratki odgovori prije nego što pošaljete zahtjev.
Mogu li naručiti procjenu nekretnine u BiH ako živim u Švedskoj?
Da, cijeli postupak je online. Šaljete fotografije i ZK izvadak (ili samo adresu odnosno lokaciju, ZK nalazimo mi), a ovjeren elaborat dobijate u PDF-u na email. Ne morate dolaziti u BiH.
Da li dobijam elaborat poštom?
Da. Pored ovjerenog PDF-a, elaborat šaljemo i poštom na vašu adresu u Švedskoj, preveden na švedski ili engleski ako ga institucija traži.
Ko izrađuje procjenu i da li je elaborat prihvaćen u Švedskoj?
Procjenu radi ovlašteni procjenitelj, ovlašteni procjenitelj nekretnina i stalni sudski vještak. Elaborat je rađen po IVS/RVS standardima i sadrži metodologiju, uporedne podatke i zaključak o vrijednosti. Da li ga institucija u vašoj zemlji prihvata, odlučuje ta institucija, pa je najbolje da prije naručivanja provjerite šta tačno traži. Pomažemo da elaborat bude u traženom obliku i jeziku.
Mogu li dobiti vrijednost nekretnine iz prošlosti?
Da. Radimo retroaktivnu procjenu, npr. vrijednost na dan smrti ili na dan braka. Mogućnost za konkretan period potvrđujemo prije ponude.
Koliko košta procjena i koliko traje?
Cijena zavisi od vrste nekretnine i svrhe, a tačnu ponudu dobijate u roku od 24 sata. Za online predmete s kompletnom dokumentacijom rok isporuke je obično 24–48 sati. Prijevod i slanje poštom ulaze u ponudu.
Otvorite i sljedeći koristan korak.
Procjena nekretnine iz inostranstva
Cijeli tok za vlasnike van BiH.
Retroaktivna procjena
Vrijednost na datum u prošlosti.
Procjena za nasljedstvo
Vrijednost na dan smrti ostavioca.
Procjena za razvod
Podjela imovine kad je bračni par van BiH.
Procjena za porez
Osnovica za poreznu prijavu.
Procjena za prijavu imovine i socijalnu pomoć
Nezavisna vrijednost za institucije u zemlji boravka.
Živite u Švedskoj i trebate procjenu nekretnine u BiH?
Pošaljite slike i ZK izvadak, ili samo lokaciju. Javljamo se u roku od 24 sata s cijenom i rokom. Sve ide online, elaborat dobijate u PDF-u i poštom.