Tražite procjenitelja nekretnina koji pokriva cijelu Bosnu i Hercegovinu — i Federaciju i Republiku Srpsku? Predmet pokrećete online, a ovjeren elaborat prihvaćaju sve banke, sudovi i ambasade u BiH bez obzira na entitet. Odgovaramo u roku od 24 sata.
BiH ima dva entiteta s odvojenim pravnim sustavima, registrima nekretnina i bankarskim praksama. Procjenitelj koji je aktivan samo u FBiH može biti manje familijaran sa specifičnostima RS tržišta i obrnuto. Elaborat koji ne poznaje lokalni tržišni kontekst može biti osporen.
Pokrivamo nekretnine u svim kantonima FBiH i svim opštinama RS, s iskustvom u prilagođavanju metodologije lokalnom tržištu — od Sarajeva i Banje Luke do Mostara, Tuzle, Zenice i manjih gradova.
Bez obzira na entitet, svrhe angažmana procjenitelja su uglavnom iste: banka traži elaborat kao uslov za kredit, sud traži nalaz u ostavinskom ili bračnom postupku, ambasada traži dokaz o imovini za administrativne procedure.
Diaspora je posebno čest klijent — vlasnici koji žive u Austriji, Njemackoj, Švicarskoj ili Australiji imaju nekretnine u BiH i trebaju elaborat koji mogu koristiti i u domovini i u stranoj administraciji.
Proces je isti za sve lokacije u BiH: pošaljete ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva, adresu i fotografije nekretnine. U roku od 24 sata odgovaramo s tačnom cijenom i rokom. Elaborat dostavljamo emailom.
Za nekretnine u RS: ZK izvadak iz RS katastra ili tapija. Za nekretnine u FBiH: ZK izvadak ili drugi dokaz vlasništva. Ako dokumentacija nije kompletna, kažemo vam tačno šta nedostaje.
Najčešće tražimo
Kako ide proces
ZK ili tapija, adresa i fotografije — pošaljete emailom ili putem kontakt forme.
Javljamo tačnu cijenu, rok i da li je predmet dovoljan online ili treba teren.
Ovjeren PDF u roku od 24–48h. Prihvaća se u svim bankama, sudovima i ambasadama u BiH.
Najbrži put
Za početak trebaju ZK ili drugi dokument iz kojeg se vidi kvadratura, barem jedna fotografija nekretnine i osnovni podaci. Bez toga predmet ne može krenuti.
Pokreni zahtjevDa. Procjenitelj s odgovarajućim ovlaštenjem izrađuje elaborate koji su prihvaćeni u oba entiteta BiH. Predmeti u FBiH i RS razlikuju se po katastru i nekim procedurama, ali elaborat o tržišnoj vrijednosti nekretnine je valjan u cijeloj BiH.
Da. Elaborati koje isporučujemo prihvataju poslovne banke i mikrokreditne organizacije u Republici Srpskoj, FBiH i Brčko distriktu. Na zahtjev navodimo konkretne banke s kojima imamo iskustvo.
Profesionalna procjena kreće se od 150 KM za online predmete. Konačna cijena ovisi o tipu nekretnine, lokaciji, svrsi i potrebi za terenskim obilaskom. Tačnu ponudu dostavljamo u roku od 24 sata od upita.
ZK izvadak iz RS možete pribaviti u nadležnom sudu (katastar opštine) ili online putem portala e-katastra RS. Šaljete ga kao scan ili fotografiju emailom. Tapija ili ugovor o kupoprodaji su također prihvatljivi dokumenti ako ZK nije odmah dostupan.
Pošaljite adresu nekretnine, ZK izvadak ili tapiju i fotografije. Javljamo se u roku od 24 sata s cijenom i rokom — online ili teren, FBiH ili RS.
Jasmina P. iz Mostara
naručila procjenu za ambasadu
prije 35 min