Banke u BiH sve češće traže procjenu vrijednosti preduzeća kao dio dokumentacije za poslovne kredite, posebno kada firma nema dovoljno nekretnina kao kolateral. Elaborat daje banci osnov za procjenu kreditne sposobnosti izvan standardnih kolaterala.
Pored standardnog zahtjeva za procjenom nekretnina, banke u BiH sve češće traže i procjenu vrijednosti preduzeća, posebno kod investicionih kredita, refinansiranja ili restrukturiranja duga gdje firma nema nekretnine kao kolateral.
Procjena biznisa je tada osnov za utvrđivanje sposobnosti otplate i procjenu rizika plasiranog kredita.
Banke tipično favorizuju Asset-Based metodu jer daje konzervativan prikaz likvidacione vrijednosti imovine. DCF se koristi kao komplementarna metoda koja pokazuje sposobnost generisanja novčanog toka za servisiranje duga.
Elaborat mora biti potpisan od strane ovlaštenog procjenitelja i urađen po IVS/RVS standardima, to je preduslov za prihvatanje od strane banke.
Prihvatanje zavisi od politike banke i vrste kredita. Preporučujemo da unaprijed provjerite s bankovnim savjetnikom koji standard traže i da nam to saopštite, prilagodišćemo metodologiju elaborata.
Djelimično. Banka i investitor imaju različite fokuse, banka gleda likvidacionu vrijednost i sposobnost otplate, investitor gleda rast i prinos. Preporučujemo elaborat s prikazom više metoda kako bi bio koristan za oba konteksta.
Vodič pomaže da razumijete proces. Kada ste spremni, predmet možemo pregledati na osnovu vaših podataka i dokumentacije.
Lejla F. iz Zenice
naručila procjenu stana
prije 3 sata